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我們準備在新州的小鎮(zhèn)Madison或者Chatham買房，第一個看的房子，房子很小，只有100平米的樣子，標價為46萬美金，是50年代的房子，三室二衛(wèi)，每個房間整體感覺都小，但是其亮點是飯廳門外通向花園的漂亮大露臺、花園以及其臨近DrewUniversity的位置。Madison的房子很貴，因此我們早就做好了買不了大房子的思想準備。和買方經(jīng)紀人交流后，我們就開始出價了(出價前得交付一定比例的定金表示誠意，由中介掌管)。

買方經(jīng)紀人覺得這個房子最多值43萬美金，為了留下一些議價的空間，我們初次的出價是41.5萬美金，就此價格我們還咨詢了買方經(jīng)紀人是否妥當，因為買房人雖然希望房價越低越好，但是總體的原則是你的出價不能“羞辱”賣房人的。對方第二天回話說他們的最低價要44.7萬美金。 其實我先生當時并不太喜歡這個房子的，一是覺得小，二是覺得沒有中央空調;不過我那會兒很喜歡那個房子，所以我們商談后決定出我們的底價，43萬美金，然后開始緊張的等待對方的回復。我那會兒甚至相信那個房子一定是我們的，因為那是我一眼相中的第一個Madison房子。結果對方很生氣，說他們的房子至少值44.7萬，他們不讓步!我還有點想加錢---我這人是一看見喜歡的東西，總希望馬上得到的，但是我先生不愿意了，而且我們的經(jīng)紀人也說那個房子不值那個價錢。那個賣房經(jīng)紀人卻著急起來了，因為那個房子在市場上已經(jīng)呆了將近一年(這個鎮(zhèn)的房子通常賣的很快的)---就是因為房主要價太高，她付出了那么多努力，還是得不到傭金;所以她聯(lián)系我們的經(jīng)紀人說要主動勸那個屋主降價，問我們是否愿意再多出1萬美金，我們商量后拒絕了。第一筆交易就此告吹。

第二個房子是在Springfield--我們以前住的鎮(zhèn)，這個鎮(zhèn)也不錯，但是沒有火車站，城中心看起來有點蕭條，我們并沒有打算在這里買房，但是意外看到這個紅磚墻面的房子，它臨近Millburn火車站和城中心，大概有160個平米，價格才42萬美金。進去看了，也是三個臥室，但是三個臥室都很大，最漂亮的是地下室，里面含有一個客廳，一個吧臺，一個臥室，一個衛(wèi)生間，我們開玩笑說如果哪天我們缺錢，都可以把這個功能如此齊全的地下室租給別人了。我先生很喜歡這個房子，但是我還是想住在Madison 和Chatham,哪怕我們只能買個小很多的房子。這條路的另外一個房子也在待售，我們也順便去看了，這個房子更便宜，才40萬，大小和上面那個房子差不多，但是臨近主要公路線，有些嘈雜，在花園里能清楚地聽到路上的車輛。這個房子的裝修要現(xiàn)代些，特別是廚房很漂亮，也很大，我估計這個廚房至少有20多平米。不過這兩個房子我們都沒有出價，總覺得不是我們的。買房有時的確像找戀人一樣，對方再好，就是沒有感覺，所以必定不是你的。

我們還去看了Chatham的幾個房子，面積都大概在一百二三十個平米，因為這個鎮(zhèn)的房子也很貴，都沒有找到感覺。不過我們越來越堅定非得在Madison買房，我們喜歡這個鎮(zhèn)，而且我現(xiàn)在又是在這個鎮(zhèn)的美國銀行工作。我們買房受到的一個很大的限制是我不會開車，而且想盡量不學車，因此我們得買個臨近城中心和火車站的房子。這樣一來我們失去了很多好的機會，我們看到一個房子，也是在Madison，大概有160平米的樣子，四個臥室，一個辦公室，花園里有個小游泳池 (不過這對我們沒有用,我們倆都不會游泳)，價格才50萬，估計47、48萬美金就能買到，但是這個房子遠離城區(qū)和火車站，還有一個致命的缺點是地稅高達 1.1萬美金(年交)，這是這個房子從將近60萬美金的價格跌到50主要原因。

失落了幾天，然后我就突然看到了我最心儀的房子了---至今這個房子還是我的最愛。該房子在Watchung，這個鎮(zhèn)風景優(yōu)美，但缺點是沒有火車站，沒有Chatham和Madison的那種名氣。該房子要價才 47.5萬美金，估計46萬能買到，面積為220平米，從廚房、客廳到臥室都是超大的面積，而且裝修很現(xiàn)代，連次臥室里都是全衛(wèi)，主臥室里既有淋浴，還有沖浪浴缸，洗臉的水槽也是很大的兩個，衣帽間也很大，整個裝修像五星級的酒店。最漂亮的還是環(huán)繞整個二樓的露臺，想象早晨起床推開房門到露臺上呼吸一下新鮮空氣，然后眺望自己的花園----那個花園有1.3英畝大，整個感覺像是置于綠樹叢蔭的花園里。這個房子有豪宅的氣質，但是致命的缺點是其位置較為偏僻，如果不開車，就寸步難行�？墒俏疫�是很想買這個房子，我寧愿去學開車!但是我家先生堅決不同意，他不喜歡超大的房子，在他看來，房子大意味著太多的家務事和房屋維護，比如修剪草坪等。更重要的是他經(jīng)常到曼哈頓的一個書店去買英國的某音樂雜志(那個雜志只有那里才買得到)，他需要可以坐火車到曼哈頓的便利。而且他總覺得萬一哪天新州就業(yè)前景不好時，到紐約工作是必須的選擇。

幾經(jīng)掙扎，我也就放棄了，畢竟這個房子于是我最大的不便。我們決定遠離誘惑---確實，在新州一般的鎮(zhèn)，40多萬美金能買到160平米以上的，甚至兩百多平米、含游泳池的獨立式房子。他妹妹也在三月賣掉了他們的第二個房子，該房子也是兩百多平米，前面是草坪樹林，后面是湖泊，風景非常的優(yōu)美，位于Long Valley,離曼哈頓要一小時半的車程。他們在美國房產(chǎn)泡沫期買的，買成50多萬，賣成33萬!我真是熱愛這些諾大的、風景優(yōu)美的房子，因此還心有不甘，對先生說等我們退休后不在乎是否離城近，不在乎是否離曼哈頓近的時候，我們到那些位置稍微偏僻的鎮(zhèn)去買房，可以買個自己真正很喜歡的房子。