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隨著科技的不斷發(fā)展，純手工和腦力的房貸計(jì)算已經(jīng)不再占據(jù)主流，隨之興起的購(gòu)房貸款計(jì)算器會(huì)在購(gòu)房的三個(gè)階段提供精巧的服務(wù)。

第一階段，貸款買(mǎi)房前。消費(fèi)者可使用帶購(gòu)房能力評(píng)估的房貸計(jì)算器，該功能可根據(jù)消費(fèi)者分配在購(gòu)房上的錢(qián)款總額，家庭收入，每月用在購(gòu)房上的支出，貸款年限及房屋面積，計(jì)算出家庭能力范圍內(nèi)的購(gòu)房總價(jià)，為選房、比較房屋、還款能力做出客觀的評(píng)估。

第二階段，貸款買(mǎi)房時(shí)。用戶可以選擇包含等額本息、等額本金以及公積金貸款計(jì)算器。其目的是通過(guò)消費(fèi)者選擇不同的貸款類(lèi)型、還款年限、以及貸款利率，計(jì)算出貸款總額、利息款額以及月還款額等信息，為消費(fèi)者準(zhǔn)確計(jì)算出具體房型的貸款及還款信息。

第三階段，貸款買(mǎi)房后。消費(fèi)者可以選擇提前還款計(jì)算器和稅費(fèi)計(jì)算器。前者是指消費(fèi)者根據(jù)自身貸款產(chǎn)品的基本信息，計(jì)算出不同時(shí)間內(nèi)提前還款的費(fèi)用，以對(duì)比提前還款與正常還款之間的利益差別。稅后者通過(guò)所購(gòu)房屋的單價(jià)及面積，算出貸款買(mǎi)房各個(gè)環(huán)節(jié)需要繳納的稅費(fèi)。

買(mǎi)房對(duì)于普通消費(fèi)者來(lái)說(shuō)是筆大交易，房貸計(jì)算器可幫助消費(fèi)者從陌生走向熟悉，從茫然變得胸有成竹。