西雅圖第四大道您的移民首選
來源：http://www.ylcf.com.cn/eb5/prj/92.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/11/2
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西雅圖市建于1869年，人口54萬，市轄面積為218平方公里。是華盛頓的漁業(yè)和木材加工、高技術制造業(yè)以及醫(yī)療衛(wèi)生的中心；美國西部地區(qū)金融、服務、教育、旅游、文化中心；美國太平洋地區(qū)的貿(mào)易中心以及美國對遠東貿(mào)易的積散地；近年來正成為華盛頓地區(qū)的計算機高新技術、生物技術、電子以及環(huán)境工程技術的中心。移居西雅圖，享受都市生活，奢華享受，獨特的名族風情。西雅圖市區(qū)中心有最漂亮最具特色的建筑，也有商品齊全豐富的購物商場、各式各樣的餐飲美食中心，以及名牌精品專賣店，的確是逛街購物的絕佳場所。不過，由于西雅圖市區(qū)原本就建于山丘上，高高低低的坡道，倒是要考驗游客的腳力��！西雅圖第四大道大廈項目位于美國華盛頓州第一大城市西雅圖市商業(yè)區(qū)核心地帶, 第四大道和哥倫比亞大街的交匯處。Stockbridge 資本集團與Daniels Real Estate集團聯(lián)合開發(fā)，在該地塊新建一座43 層的摩天大廈, 該建筑將擁有 528,000 平方英尺的 A 級辦公空間, 含 184 個房間的 SLS 品牌豪華酒店, 全功能水療中心和游泳池, 以及由世界著名的法國建筑師菲利普·斯塔克設計的頂級餐廳。項目預計于 2014 年 3 月開工，建筑周期約 33 個月，于 2016 年年底完工。項目總開發(fā)成本約4.07億美元。開發(fā)商總投入約1.57億美元,計劃募集EB-5貸款一期約 2.25 億美元（450 個名額），EB-5 貸款二期約 0.25 億美元。監(jiān)管銀行為中國銀行澳門分行。移民律師團隊由 Ron Klasko、Darren Silver 和 Bernard P. Wolfsdorf 組成。2-項目優(yōu)勢地理位置優(yōu)越：項目所在地位于西雅圖市核心商務區(qū)，周邊駐扎了多個世界著名企業(yè)與醫(yī)學科研機構。如波音公司, 微軟公司，亞馬遜公司，比爾與梅琳達·蓋茨慈善基金會，諾和諾德生物制藥，哈金森癌癥研究中心，西雅圖癌癥醫(yī)護聯(lián)盟，西雅圖生物制藥，以及 Salesforce 等。開發(fā)商實力雄厚: 作為美國證監(jiān)會（SEC）的注冊投資顧問，Stockbridge 資本集團管理的資產(chǎn)超過 55 億美元， 致力于大中型房地產(chǎn)項目的綜合開發(fā)； 同時 Daniels Real Estate有限責任公司為經(jīng)驗豐富的房地產(chǎn)開發(fā)公司， 主要開發(fā)團隊成員均擁有超過 25年的從業(yè)經(jīng)驗。Daniels Real Estate有限責任公司與其主要管理成員已經(jīng)完成了包括西雅圖聯(lián)合車站的升級改造和臨近車站總計超過 110 萬平方英尺辦公空間的開發(fā), 以及將原 Sears配送中心改建成全新的星巴克全球總部等開發(fā)項目。抵押品價值充足：EB-5 貸款擁有該項目土地、建筑及設施的第一順位抵押權。就業(yè)指標充足：依據(jù) RIMS II經(jīng)濟模型計算，針對 EB-5 貸款一期，其建設硬性成本即可產(chǎn)生4,601 個就業(yè)機會，總共創(chuàng)造 4,998 新增就業(yè)機會，完全滿足一期EB-5客戶I-829。取消條件的就業(yè)指標。3-申請條件申請人需年滿 18 周歲，無學歷、語言、經(jīng)商背景等條件的限制；證明申請人有超過 50 萬美元的現(xiàn)金 (可包括配偶的資產(chǎn)，源自贈與、繼承等合法途徑的資產(chǎn)均可得到認可)；通過官方文件，證明資金的合法來源。4-投資金額西雅圖第四大道大廈項目投資額50 萬美元5-基金發(fā)行/管理費用基金發(fā)行/管理費用4.5 萬美元6-律師費律師費：1.5 萬美元7-就業(yè)保障根據(jù)美國移民局最新的《創(chuàng)造就業(yè)計算方法》 …用移民局認可的RIMS II經(jīng)濟模型計算 …EB-5貸款一期將創(chuàng)造4,998個新增就業(yè)機會– 建設硬性成本即可產(chǎn)生4,601個就業(yè)機會8-項目開發(fā)團隊Daniels Real Estate房地產(chǎn)開發(fā)公司· 經(jīng)驗豐富: 超過25年·
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