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而房屋凈值貸款和房屋凈值信用額度(HELOC)似乎是可以互換的,他們實(shí)際上不同于另一個(gè)。

房屋凈值貸款,你必須決定你想借多少關(guān)閉然后支付每月,類(lèi)似于抵押貸款。

另一方面,HELOC提供你借款的潛力。更像一個(gè)信用卡,HELOC可以借到一定數(shù)量,然后把債務(wù),或支付掉re-borrow正如你所需要的。

如果你考慮房屋凈值貸款,確保你知道利弊之前在虛線上簽名。

房屋凈值貸款的優(yōu)勢(shì)

這里有理由得到房屋凈值貸款:

你知道多少借貸。

利率通常是固定的,所以支付是可預(yù)測(cè)的。

沒(méi)有辦法增加線后,所以你不能超支。

所有的利息免稅。

利率通常很低。

如果你想取出一定量的錢(qián)立即你需要一個(gè)新的屋頂或汽車(chē),為例子房屋凈值貸款,具有很大的意義。你會(huì)得到一個(gè)固定利率,并將確切知道你每月支付。你不會(huì)離開(kāi)自己開(kāi)放的超支后的誘惑,因?yàn)槟鷮⒁还P借款。

也,因?yàn)槟銓⑹褂媚愕姆孔幼鳛榈盅嘿J款,你可能會(huì)得到更好的利率比你用信用卡支付購(gòu)買(mǎi),你支付利息,可以免稅。

房屋凈值貸款的缺點(diǎn)

得到一個(gè)房屋凈值貸款有一些缺點(diǎn),包括這些參數(shù):

你鎖在借貸一定數(shù)量的錢(qián)。

你必須立即開(kāi)始支付利息。

你不能支付下來(lái)后和re-borrow。

沒(méi)有靈活性談到房屋凈值貸款的數(shù)量。你必須知道你需要借多少錢(qián)。,因?yàn)槟闶墙栀J資金,你會(huì)立即開(kāi)始支付利息。HELOC,你可以得到一個(gè)信用額度,而不是利用它直到你準(zhǔn)備使用基金。

另一個(gè)可能的大缺點(diǎn):你又不能訪問(wèn)該基金。HELOC,你可以繼續(xù)借了信用額度,只要你還清你欠什么,用信用卡。這使得諸如融資改進(jìn)平滑,因?yàn)槟憧梢栽俅谓桢X(qián)當(dāng)別的東西。

你不會(huì)有這個(gè)選項(xiàng)的房屋凈值貸款。一旦你借的錢(qián),你將不得不償還貸款和貸款申請(qǐng)另一個(gè)如果你意識(shí)到你需要更多的資金。