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你已經(jīng)賣掉了你的家,準備再買。第一次在你的生活中,你可能有足夠的錢可是要支付現(xiàn)金嗎?用現(xiàn)金買房上行和下行,。

讓我們探索的利弊,可以站收益或現(xiàn)金支付如果你購買你的新家。

知道你的目標

有一個明確的金融游戲計劃你的未來可以幫助你決定是否用現(xiàn)金買房子或融資家是正確的做法。問自己這些問題:

買房是免費和我的財務目標明顯的好處嗎?

我可以省錢直接購買嗎?

用現(xiàn)金買房現(xiàn)在會影響我未來嗎?

對未來的計劃現(xiàn)在可以幫助你避免一些陷阱。例如,支付現(xiàn)金的財產(chǎn)可能意義如果你想避免支付貸款費用結(jié)算成本。

但是如果你金融屬性之后,你會支付這些費用,賣方和買方。

你站在經(jīng)濟上

評估你的個人情況之前用現(xiàn)金買房子。確保你有足夠的現(xiàn)金儲備來彌補這些可能性:

為退休基金撥出

至少六個月的應急基金帳戶

足夠的健康、生命和殘疾保險

支付現(xiàn)金的財產(chǎn)可能會大大限制你的流動性。這是尤其重要的如果你很快會送孩子去上大學或者需要幫助一個老人的生活成本。

但是如果你接近退休,每月用現(xiàn)金買房子將抵押貸款費用。只要確保你有足夠的收入從其他來源生活舒適納稅后,保險和維護成本在你的新家。

稅收方面的考慮

利息扣除你的稅項圖片有多重要?

沒有抵押貸款是一個家沒有一個主要稅收減免(即使支付利息不會比none)。它只是更有意義可以用你的現(xiàn)金來償還信用義務比非可減現(xiàn)金放入一個家。

將來的貸款

你也不能預測未來,所以要考慮所有的假設之前把大量現(xiàn)金。問問自己這些問題如果你發(fā)現(xiàn)需要拿出貸款后:

多大的每月支付你會愿意嗎?

你會獲得什么呢?

你的財政狀況可能會改變,所以你不能有資格申請貸款嗎?

現(xiàn)在咨詢銀行也許是明智的,看看你的財政情況的變化可以從貸款后限制你。

投資替代能源

最后,問問自己一個抵押貸款因素如何進入你的總投資的照片嗎?還有其他投資工具,可以給你一個更大的金融產(chǎn)生等量的風險嗎?

別忘了,你會支付你的抵押貸款付款(以及你的家庭費用)稅后,不是稅前,美元。

金融專業(yè)是明智的咨詢來幫助你評估美元和用現(xiàn)金買房子。但你不應該忽略一個事實,它可能有內(nèi)在心理價值,自己的家里,自由和明確的。

在當今世界,許多房主削減開支而非承受新的,買房自由和經(jīng)驗可能是經(jīng)濟上和精神上的解放。