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再融資抵押貸款是一個很好的方式獲得新的控制你的現(xiàn)金流較低的抵押貸款或加強你的整體財務狀況與貸款期限更短。

但是不管你的目標再融資,如果你是自由職業(yè)者,你需要準備一個更嚴格的貸款資格流程借款人與雇主的工資。

抵押貸款機構通常認為個體的風險比其他借款人,因為他們的收入波動。

許多個體企業(yè)主也減少應稅收入中扣除營業(yè)費用。

貸款人必須驗證個體收入根據(jù)他們的納稅申報表,在某些情況下可以限制他們有資格獲得貸款的能力。

五種再融資的方法,企業(yè)家

如果你是自雇不到兩年,這是幾乎不可能找到一個銀行將批準一項融資。你不會有至少兩個稅單來證明你的收入,你不會有記錄的穩(wěn)定或增加你的業(yè)務收入。

一些銀行可能愿意破例的兩年在同一領域規(guī)則如果你是自雇你以前的工作所有其他因素如你的債務收入比,你的信用檔案,你的資產和房屋凈值都強。

一旦你通過了兩年的馬克,以下5個技巧可以改善你的貸款批準的機會。

1。準備準確的損益表。除了你的納稅申報表,許多銀行要求借款人的損益表提供明確的業(yè)務。如果你已經創(chuàng)業(yè)多年,你可以提供一個財務報表顯示的軌跡你的收入證明你有一個可行的業(yè)務。

2。有一個健壯的儲蓄賬戶。個體應該總是有一個大的應急基金,以防他們的收入波動比平時更多。這也將向銀行證明你將能夠使你的抵押貸款,即使你的收入暫時下降。

3所示。保持高的信用評分。信用評分高于740年或750年需要支付最低的利率;一個高分還演示了你處理信貸的能力。檢查你的信用申請貸款前,看看你需要采取措施來提高你的分數(shù)。

4所示。減少你的債務。而重要的是要有強烈的儲蓄賬戶,您還需要確保你的債務收入比是盡可能低。銀行會貸款給借款人最高比率的43%,但較低的比例將提高審批的幾率。

5。商店在銀行和貸款。銀行有不同的信貸標準和貸款項目,如果你不符合一個銀行,它是值得參考。您還可以查看更長或更短的貸款期限和政府擔保的或傳統(tǒng)的貸款,看看不同的程序可能是一個更好的適合你的環(huán)境。