你的房子會(huì)因?yàn)橐韵率虑闀?huì)失去保險(xiǎn)損失嗎
來源:http://www.realtor.com/advice/house-may-haunted-past/作者:北美購(gòu)房網(wǎng)

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這里有一個(gè)jaw-dropper很多:你的家和汽車保險(xiǎn)費(fèi)率可以接受事件發(fā)生你可能永遠(yuǎn)不會(huì)知道。
說有一個(gè)廚房火災(zāi)五年前的房子你買現(xiàn)在只銷售材料狀態(tài),廚房已經(jīng)完全更新。當(dāng)你開始購(gòu)買房屋保險(xiǎn),你的成本可能會(huì)抬高更高,因?yàn)橛懈哳~索賠有關(guān)廚房的火。
“大多數(shù)消費(fèi)者都震驚地聽到聲稱由以前的房主可以提高他們的保險(xiǎn)成本,”勞拉·亞當(dāng)斯說,insuranceQuotes.com的高級(jí)分析師,保險(xiǎn)費(fèi)率比較網(wǎng)站。
這是因?yàn)榇蠖鄶?shù)人從來沒有聽說過一個(gè)數(shù)據(jù)庫(kù),儲(chǔ)存這些信息時(shí),保險(xiǎn)公司定價(jià)利率。和——也許不是巧合,縮寫為線索,全面的承銷交易損失報(bào)告。
線索報(bào)告是如此神秘,只有8%的美國(guó)人知道他們的存在,他們可能是保險(xiǎn)代理人自己和家人。insuranceQuotes.com根據(jù)最近的一項(xiàng)調(diào)查,其中,一個(gè)可憐的1%的人說他們“非常熟悉”剩下的7%聲稱他們“有些熟悉。”
我們其余的人,嗯,CLUE-less。
數(shù)據(jù)庫(kù),這是一個(gè)編譯LexisNexis風(fēng)險(xiǎn)的損失索賠保險(xiǎn)公司提供的解決方案,總結(jié)了七年的數(shù)據(jù),運(yùn)營(yíng)商使用修復(fù)你的風(fēng)險(xiǎn)和利率。與汽車的報(bào)道聲稱歷史之前,司機(jī),家庭保險(xiǎn)索賠留在該財(cái)產(chǎn)。
有時(shí)結(jié)果是很有幫助的。如果廚房更新包括總家庭版的電力,航母就知道電火不會(huì)是一個(gè)高風(fēng)險(xiǎn)的,老一點(diǎn)的房子,據(jù)業(yè)內(nèi)專家。
但是如果有一個(gè)雹災(zāi)聲稱在一個(gè)屋頂,利率會(huì)更高,你可能永遠(yuǎn)不會(huì)知道為什么。更糟的是,如果之前的房主是一個(gè)慢性索賠人或很多索賠被拒絕,回家可能出現(xiàn)比可能是一個(gè)更大的風(fēng)險(xiǎn)。你的利率可以更高,即使聲稱從未提起,但一個(gè)詢問。
“保險(xiǎn)公司一直檢查索賠歷史但很少人知道它,因?yàn)樗⒉皇亲詣?dòng)化和在線直到最近,”亞當(dāng)斯說。“之前一直擔(dān)心索賠。”
和我們大多數(shù)人都清楚地意識(shí)到,我們親自做可能導(dǎo)致更高的利率。
像信用報(bào)告,你有權(quán)免費(fèi)拷貝的線索報(bào)告由法律規(guī)定的。有兩種人——一個(gè)屬性和一個(gè)汽車報(bào)告。你可以找到他們?cè)诠雀杷阉?ldquo;lexisnexis線索報(bào)告”或者你可以請(qǐng)求一個(gè)在寫作?梢钥吹綐颖緦傩詧(bào)告信息基本who-what-when-where數(shù)據(jù)但您可以添加額外的。例如,如果你說因?yàn)槟愕墓芬о]遞員,你可以添加你不再有狗。
如果你注冊(cè)一個(gè)報(bào)告,準(zhǔn)備提供個(gè)人信息我們經(jīng)常警告說保密,不要在一個(gè)不安全的互聯(lián)網(wǎng)連接,如在當(dāng)?shù)氐目Х鹊昀锘驁D書館。你需要提供你的社會(huì)安全號(hào)碼、出生日期和地址。它還要求,但不需要,你的駕照號(hào)碼。
有一個(gè)驗(yàn)證測(cè)試,所以如果你忘了最初的貸款金額為家里或幾月你買它,先查一下。
LexisNexis也并不能保證報(bào)告的準(zhǔn)確性,所以你檢查它們是義不容辭的,就像你的信用報(bào)告。這是一個(gè)很好的提示:確保你的保險(xiǎn)公司知道當(dāng)你修造賠償。這是真的,即使你只是詢問索賠但沒有做一個(gè)。
你也可以爭(zhēng)議的報(bào)道,律商聯(lián)訊將在30天內(nèi)重新調(diào)查索賠。如果你仍然不滿意,您可以包括一個(gè)注意在你的報(bào)告。
越來越多的購(gòu)房者要求業(yè)主提供報(bào)告之前關(guān)閉。沒有人但房主可以請(qǐng)求報(bào)告。
你也可以問LexisNexis全披露報(bào)告將包含汽車和財(cái)產(chǎn)線索報(bào)告以及其他四個(gè)報(bào)告與公共數(shù)據(jù)信息。其中一個(gè)叫做生活電子檢驗(yàn)報(bào)告,包括個(gè)人身份信息以及破產(chǎn)犯罪數(shù)據(jù)還是許可證經(jīng)營(yíng)水工藝。
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