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但是你需要知道你使用你的房屋作為抵押品安全HELOC-so不是貸款你可以擺脫。

當你想要得到一個HELOC,遵循以下六個技巧:

1。貨比三家

不要讓貸方的方便你使用的唯一原因。銀行你與以前可能沒有最好的率或術(shù)語時采取HELOC。大多數(shù)HELOCs優(yōu)惠利率的基礎(chǔ)上,所以它是相對容易的比較購物最好的價格可能不需要這個的抵押貸款經(jīng)紀人。

2。要求的保證金

如果你提供了一個率明顯低于競爭對手,它可能是一個介紹性的,或只是一個索引速度,這并不是連接到銀行margin-yet。入門率上升之前只會持續(xù)很短的一段時間,可能令你措手不及。

例如,如果指數(shù)(或介紹)率是3.5%,銀行的利潤率是2%,最終利率將達到5.5%。要求保證金和做數(shù)學(xué)。

3所示�？紤]一個轉(zhuǎn)換條款

一些HELOCs允許您將一個變量利率固定利率,通常畫期間。畫時期是最常見的前5到10年的貸款,在此期間HELOC借款人只需付利息。

這可以很好的如果你看到利率上升,想鎖定率低。

4所示。警惕氣球付款

一些HELOCs氣球付款要求的畫。這意味著當你畫期間,你必須支付全部余額。這是極其危險的,如果你沒有一個堅實的財務(wù)計劃。

有些人認為(或希望)他們會有足夠的錢最終預(yù)定畫時期償還貸款。如果情況下阻止你想出氣球數(shù),你將面對金融心痛和頭痛。

只使用一個氣球付款選項如果你有足夠多的現(xiàn)金儲備來償還余額。

5。創(chuàng)建家庭金融政策

有一個金融計劃是聰明的在你有錢。如果你有一個家庭,決定誰能和不能獲得資金。確定指定的錢到底是什么(比如大學(xué)或家里維修)和如何以及何時必須償還。

每個家庭different-some家庭財政狀況處理所有的人,而其他人決定主要購買作為一個團隊。無論如何是你的家庭,最好是提前計劃,讓每個人都在同一頁上。

計劃時,請記住,HELOC必須償還或者你可以失去你的房子會讓任何小的錢謬論。

6。確定一個報復(fù)計劃

最后,計劃如何使這個新的月度付款。設(shè)定一個預(yù)算,并堅持下去。把手頭的現(xiàn)金儲備emergencies-about 6個月的生活費用。

不要從HELOC借更多的錢來彌補你每月的貸款,除非它絕對是至關(guān)重要的,然后只有很短的時間內(nèi)。