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作為美國西海岸的投資熱點(diǎn)城市，西雅圖房地產(chǎn)市場的一舉一動(dòng)一直備受國內(nèi)外投資者關(guān)注。隨著Google, Apple，阿里巴巴，F(xiàn)acebook等國際巨頭相繼在這里開疆拓土，高新技術(shù)人才的需求也在飛速攀升。2010-2014年中，超過60,000人移居西雅圖，首創(chuàng)當(dāng)?shù)厝丝谠鲩L歷史新高。于此同時(shí)，3.6% 的超低失業(yè)率和全美最快的租金增長更是將這里的房地產(chǎn)市場炒的火熱。在西雅圖眾多的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目中，發(fā)展最迅猛的還屬“出租公寓樓”地產(chǎn)。究竟不同價(jià)位能買到怎樣的公寓項(xiàng)目呢？今天我們就來幫助投資者們找到適合自己的投資方案。

1000萬美元

項(xiàng)目所在城市: 西雅圖 (Seattle)

價(jià)格：1320萬美元

該地產(chǎn)坐落于當(dāng)下最受年輕人歡迎的社區(qū)－國會(huì)山(Capitol Hill)上。這里地理位置優(yōu)越，距西雅圖市中心僅需步行15分鐘，距高科技公司云集的南聯(lián)合湖也僅需步行20分鐘。地產(chǎn)周邊公共交通發(fā)達(dá)，觸手可及的輕軌站帶給在CBD和華大醫(yī)院工作的居民不可多的的生活便利。除此以外，國會(huì)山社區(qū)還是多元文化交融的中心，這里匯集了數(shù)不清的餐廳、酒吧和零售店面，其輕松活躍的生活步調(diào)深受人們喜愛。

2000萬美元

項(xiàng)目所在城市: 艾佛得 (Everett)

價(jià)格：2600萬美元

該地產(chǎn)位于西雅圖的北郊,艾佛得市的核心區(qū)域。艾佛得是波音組裝廠的誕生地，也是歷史悠久的工業(yè)中心。近些年來，為了加速該地區(qū)的發(fā)展，政府特別為投資者提供了8-12年不等的免地稅優(yōu)惠政策。這棟商住混合的公寓樓共有108個(gè)單元，150 個(gè)車位和15,000 平方英尺的零售區(qū)域。周邊交通便捷，步行5分鐘即可到達(dá)公交總站和火車站，開車10分鐘便可到達(dá)波音工廠。不論您是外出購物、用餐還是欣賞音樂會(huì)或球賽，步行的距離讓您不用再被擁擠的交通困擾。除此以外，地產(chǎn)周邊還擁有社區(qū)大學(xué)、優(yōu)秀初中、和綜合醫(yī)院和診所，能購輕松滿足您的所有需求。

5000萬美元

項(xiàng)目所在城市: 柯克蘭 (Kirkland)

價(jià)格：5318.2萬美元

該項(xiàng)目位于柯克蘭的中心地區(qū)Totem Lake，緊靠1-405州際高速，大樓入口處就有多個(gè)公交車站，居民通勤十分便利。公寓周邊商業(yè)集中，其中始建于1973年的Totem Lake Mall 將被改建成混合商業(yè)中心，并更名為The Village。2017年竣工后，The Village 將成為西雅圖東部最大的商圈之一，涵蓋劇院、奢華現(xiàn)代住宅、餐廳、銀行、超市和辦公樓等物業(yè)。除此之外，由于公寓樓鄰近Google、波音、和微軟的辦公區(qū), 因此深受高新技術(shù)員工們的喜愛。

7000萬美元

項(xiàng)目所在城市: 南聯(lián)合湖 (South Lake Union)

價(jià)格：7500萬美元

這棟外觀現(xiàn)代簡約的公寓樓位于西雅圖房地產(chǎn)市場的兵家必爭之地－南聯(lián)合湖。這里不僅是經(jīng)濟(jì)和文化發(fā)展最迅速的地區(qū)，還云集了多家世界500強(qiáng)公司，例如亞馬遜，微軟，F(xiàn)acebook，Google 等等。由于高科技公司的持續(xù)涌入，南聯(lián)合地區(qū)的就業(yè)增長迅速，同時(shí)也加快了出租公寓的需求。該地產(chǎn)距亞馬遜的新總部僅需步行10分鐘，距西雅圖市中心也僅需步行20分鐘。由于該項(xiàng)目為2016年完工的全新建筑，所以投資者在很長一段時(shí)間內(nèi)都無需擔(dān)心維護(hù)和維修問題。

1億美元

項(xiàng)目所在城市: 貝爾維尤 (Bellevue)

價(jià)格：1.14億美元

該項(xiàng)目位于華盛頓州的第五大城市－貝爾維尤，與西雅圖隔湖相望。公寓周邊商業(yè)林立，有林肯廣場，貝爾維尤廣場，The Bravern 奢侈品購物中心等等。此外，由于地產(chǎn)位于貝爾維尤中心區(qū)域，并且臨近多個(gè)世界500強(qiáng)企業(yè)（例如：微軟，Expedia, 谷歌)，出租公寓需求龐大。就連國內(nèi)的通訊業(yè)巨頭華為也將在貝爾維尤開設(shè)新研究所，并將有100名員工在此工作。除了穩(wěn)步上升的經(jīng)濟(jì)，貝爾維尤還有良好的治安和優(yōu)質(zhì)的學(xué)區(qū)資源，深受廣大華人喜愛。其中，貝爾維尤高中 (Bellevue High School) 和貝爾維尤國際學(xué)校 (International School) 都在華盛頓州學(xué)校的排名中高居前五。

2億美元

項(xiàng)目所在城市: 西雅圖 (Seattle)

價(jià)格：2.35億美元

這棟高440英尺(34層)的摩天大廈坐落于西雅圖市中心的心臟部位，共314個(gè)單元和7,000平方英尺的底層商鋪，計(jì)劃于2017年中旬竣工。該樓的住戶不僅可以欣賞到開闊壯美的海景，看到Pike Place Market的全貌, 還能眺望遠(yuǎn)處巍峨的奧林匹克山。全樓使用最高品質(zhì)建材，裝潢現(xiàn)代奢華，租戶足不出戶也能體驗(yàn)到五星級酒店的享受，堪稱現(xiàn)代公寓的完美典范。除此之外，公寓樓還擁有高達(dá)99分的步行指數(shù)，不論您是去球館看比賽，外出就餐還是購物，走路就可到達(dá)。作為西雅圖核心區(qū)域所剩無幾的高層公寓項(xiàng)目，它一經(jīng)面世便牢牢吸引住了投資者們的目光。

總結(jié)

近些年來，西雅圖因其清新秀麗的自然環(huán)境、蓬勃發(fā)展的經(jīng)濟(jì)、和安定祥和的社會(huì)秩序頻頻登上國內(nèi)外主流媒體版面，并且深受國內(nèi)外移民的喜愛。隨著外來人口不斷增漲和大型項(xiàng)目的破土動(dòng)工，越來越多的投資者們將光鎖定了西雅圖的房地產(chǎn)市場，并意識(shí)到了出租公寓蘊(yùn)藏的巨大商機(jī)。如果您也希望抓住這轉(zhuǎn)瞬既逝的投資良機(jī)，如果您也渴望成為西雅圖華人地產(chǎn)的領(lǐng)軍人物，那就趕快聯(lián)系我們吧！