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加拿大是北美洲發(fā)達(dá)的資本主義國家，國土面積廣大，經(jīng)濟(jì)實力強(qiáng)，近兩年加拿大針對于歐美國家的投資政策，放低了對海內(nèi)外投資項目的投資人士的要條件，吸引大量的資金流入加拿大房產(chǎn)市場，在近兩年來的時候加拿大房產(chǎn)一度熱門，隨著在加拿大購房的投資人士越來越多，那加拿大購買房產(chǎn)出租如何獲利，加拿大對于海內(nèi)外投資者人士的相關(guān)規(guī)定以及政策是什么?

在加拿大投資房產(chǎn)作為出租有兩種方式，第一種是長期出資，長期出租就是把房子變成不動產(chǎn)，等到房屋升值的時候，再包裝銷售出去獲取利益，這是投資的一種最為常見的投資形式。短期投資在房產(chǎn)市場中更為常見，就是人們所說的以房養(yǎng)房政策，把房屋購買以后，對房屋進(jìn)行裝修和整合作為出租，可以作為小公寓、小型的單間以及套房出租，一年能夠獲取高回報的租金回報率。

加拿大購買房產(chǎn)出租如何獲利，在加拿大政府允許海外的投資者在購買房產(chǎn)以后在加拿大進(jìn)行房屋出租，加拿大的公寓，出租回報率是最高的，平均每年的租金回報率大約在5%到7%之間。在加拿大出租房租有房屋托管公司，繳納一定的費用能夠幫你找尋一個合適的出租者，但是相應(yīng)的將來的租金稅率也是最高的，每年根據(jù)租金收入的高低來決定繳稅那房屋稅費的金額高低。