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美國(guó)住房金融制度及對(duì)我國(guó)的啟示
來源：http://www.cnki.com.cn/Article/CJFDTotal-RMLT201020064.htm作者：北美購房網(wǎng)
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美國(guó)次貸危機(jī)的爆發(fā)與美國(guó)住房金融體系設(shè)計(jì)密切相關(guān)。比如向收入水平低、信用等級(jí)差的借款人發(fā)放抵押貸款,對(duì)貸款審核不嚴(yán),政府監(jiān)管缺位,衍生品發(fā)行機(jī)構(gòu)負(fù)債過度等。中國(guó)須吸取美國(guó)教訓(xùn),大力發(fā)展公共租賃住房,加快完善住房公積金制度,切實(shí)防范住房金融風(fēng)險(xiǎn)。2007年2月,美國(guó)爆發(fā)次級(jí)抵押貸款危機(jī)(以下簡(jiǎn)稱“次貸危機(jī)”),很快波及金融市場(chǎng)和股票市場(chǎng),并迅速從美國(guó)向全球擴(kuò)散,從虛擬經(jīng)濟(jì)向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)蔓延,釀成嚴(yán)重金融危機(jī)和經(jīng)濟(jì)危機(jī)。
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