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“地球”和yurts-they不是古代考古古怪。他們只是兩個例子的非傳統(tǒng)(或者根據(jù)你的觀點,詭異的)房屋現(xiàn)在你可以買。也就是說,如果你有現(xiàn)金。

如果沒有,你需要合適的融資,通過你的典型的前門。我們研究了四種不同尋常的特性看什么樣的融資挑戰(zhàn)期待如果你想走這條路線的蒙古包里,木屋,“地球”,非常偏遠(yuǎn)地區(qū)。

蒙古包里

最初開發(fā)的游牧部落,這些圓形帳篷是由函數(shù)作為可移動房屋部落會收容所當(dāng)他們需要建立營地�，F(xiàn)代蒙古包里可以貼在一個基金會,或者他們可以更多的“榮耀帳篷或大露營者,”據(jù)Beasie惠利,清單代理這個帳篷有限公司蒙特羅斯,

融資選擇:如果你的帳篷是可移植的,你的銀行可能不會意識到這是一個傳統(tǒng)的家庭。如果是這樣的話,你會借錢給這片土地。一些蒙古包里,像惠利的財產(chǎn),提供賣方融資。

房屋保險將是一個痛苦,如果不是不可能的�；堇�說你不能回家保險在她的帳篷,和其他可能蒙古包里。

一些地方出售的材料和說明來構(gòu)建自己的帳篷。例如,蒙古包里美國以13596美元的價格出售30英尺的圓頂帳篷,您也許能夠通過個人貸款融資。當(dāng)然,你必須提供勞動力和土地。

“地球”

“地球”環(huán)保家庭通常由撞擊或“崖徑”地球,汽車輪胎,和其他可回收的材料。他們通常網(wǎng)格,通過太陽能電池板和現(xiàn)場污水處理系統(tǒng)供電。他們經(jīng)常發(fā)現(xiàn)在沙漠氣候,其厚墻允許被動加熱和冷卻。

融資選擇:即使你的地球是一個混合,它將難以獲得融資。你不能使用203(k)康復(fù)貸款,因為建筑材料不是HUD-approved材料列表。

如果你不能買它的現(xiàn)金,你最好知道你與當(dāng)?shù)劂y行合作,理解“地球”,是在一個出售其他“地球”(比較評估)。

是的,那是相當(dāng)列表來實現(xiàn)。但它是如何美琳娜Winterton和拉里·派克收到貸款地球之船在薩�？丝�,弗吉尼亞州。

“獲得資金的房子里,沒有幾乎是不可能的,”Winterton說。

但是這對夫婦能夠接收通過當(dāng)?shù)劂y行貸款,因為他們“親自知道”銀行的總裁和有一個好與銀行的關(guān)系。

這對夫婦,他們告訴我們他們不再生活在地球,最終能夠與國家銀行的再融資后足夠的改進(jìn)以適應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)評估需求,包括添加好,而不是收集雨水。

小木屋

完美的獵人和自然愛好者一樣,小木屋是相當(dāng)常見的季節(jié)性撤退在北部地區(qū)。

融資選擇:傳統(tǒng)的融資,你將不得不做一些康復(fù)工作代碼。

“大多數(shù)季節(jié)性小屋沒有熱源,更不用說絕緣,”阿什利Jaramillo說大熊房地產(chǎn)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人特洛伊VT。“[他們]不適合全年入住率。”

聯(lián)邦住房管理局的203(k)康復(fù)貸款可以用于買家尋找傳統(tǒng)融資,Jaramillo說。大多數(shù)小屋將需要添加一個熱源(壁爐是不夠的)。

“解決這個問題的一個好方法是使用電動護(hù)壁板或Rinnai丙烷加熱器,”Jaramillo說。“你也可以找到充油的護(hù)壁板加熱器,比電更有效。”

家庭的缺陷

在高山或設(shè)置在森林深處,世界遠(yuǎn)離大城市甚至是一個小鎮(zhèn),是理想的對一些人來說,但沒有農(nóng)村住房金融度假。

“你需要一些現(xiàn)金涉足這些遠(yuǎn)程屬性,”馬克說里的風(fēng)景山屬性在科羅拉多州。

房主保險將是一個問題如果你遠(yuǎn)離消防站等公共服務(wù),和合法的訪問問題也可以是一個挑戰(zhàn),他說。

“許多人沒有意識到你不能建立一個路公共土地去你的房子,”Richter說。“你需要確保你有一個建立在投資之前的訪問。”

屬性,可以建在偏遠(yuǎn)地區(qū)通常是完全自我維持和使用屋內(nèi)系統(tǒng)(或甚至只是streamwater),太陽能,和自然加熱。這些可以包括屬性如測地線穹頂和圓錐形帳篷的缺陷。

這就是為什么賣方融資可以路要走,Richter說。只是不要期望市場利率或選擇您的貸款類型。賣方投資方，可以收取更高的利率,具體條款,需要大量首付,以確保你有足夠的皮膚在游戲中。