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上面這個(gè)位于西雅圖(公寓)(投資)東區(qū)Bellevue克萊德山的房子成了西雅圖當(dāng)?shù)氐臒衢T話題，這個(gè)5000平方英尺的房子以288萬(wàn)美元的價(jià)格于2月5日上市，第二天星期四中午舉辦開放參觀，吸引了超過(guò)200個(gè)客戶前來(lái)看房，太多的車輛導(dǎo)致門口的道路一度擁塞，鄰居被迫叫來(lái)警察來(lái)疏導(dǎo)交通。

這個(gè)豪宅的情形折射出目前西雅圖房地產(chǎn)市場(chǎng)的火爆。

據(jù)北美房產(chǎn)投資集團(tuán)的房地產(chǎn)專家預(yù)測(cè)，這個(gè)豪宅的最終成交價(jià)格可能比288萬(wàn)美元的要價(jià)高出20萬(wàn)美元。

美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)是一個(gè)完全由供需驅(qū)動(dòng)的市場(chǎng)。一般而言，在正常的市場(chǎng)情況下，買家出價(jià)等于賣家的報(bào)價(jià)，基本就可以成交，有時(shí)候還可以討價(jià)還價(jià)。可是，當(dāng)市場(chǎng)火爆的時(shí)候，多個(gè)買家會(huì)競(jìng)爭(zhēng)同一個(gè)房子，這時(shí)候不僅不可能討價(jià)還價(jià)，加價(jià)少的買家也與成交無(wú)緣，加價(jià)10萬(wàn)或者20萬(wàn)美元的情形屢見不鮮。

下面這個(gè)位于Kirkland的2570平方尺的3臥3衛(wèi)的房子，要價(jià)125萬(wàn)，成交價(jià)135萬(wàn)，加價(jià)10萬(wàn)美元。

6908 123rd Ave NE, Kirkland, WA 98033 

Bellevue的Somerset一直是華人喜歡的區(qū)域，雖然大部分房子非常老舊，良好的學(xué)區(qū)導(dǎo)致買家依然趨之若鶩，下面這個(gè)建于1978年的房子，2220平方英尺，3臥3衛(wèi)，要價(jià)99萬(wàn)，成交價(jià)106萬(wàn)美元，加價(jià)7萬(wàn)美元。

4644 147th Place SE, Bellevue, WA 98006

微軟所在的Redmond房地產(chǎn)市場(chǎng)過(guò)去競(jìng)爭(zhēng)并不激烈，現(xiàn)在很多工薪階層也加入搶購(gòu)的行列，下面這個(gè)Redmond的房子，1911平方尺，4臥3衛(wèi)，要價(jià)86萬(wàn)美元，成交價(jià)94.5萬(wàn)美元，加價(jià)也高達(dá)8.5萬(wàn)美元.

10640 157th Ave NE, Redmond, WA 98052

Medina是西雅圖地區(qū)的豪宅聚居區(qū)，一般而言，超過(guò)200萬(wàn)美元以上的豪宅加價(jià)購(gòu)買的情況非常少見，現(xiàn)在這個(gè)情況也被打破。下面這個(gè)位于Medina的房子，4330平方英尺，4臥5衛(wèi)，要價(jià)269萬(wàn)美元，成交價(jià)299萬(wàn)美元，整整加了30萬(wàn)美元。

624 81st Ave NE, Medina, WA 98039

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