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從目前的情況來(lái)看，美國(guó)地產(chǎn)永遠(yuǎn)是中國(guó)投資者最熱衷的投資選項(xiàng)，而近年來(lái)更是呈現(xiàn)出如火如荼的趨勢(shì)。那么，中國(guó)投資者目前甚至于未來(lái)在美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的投資表現(xiàn)將會(huì)是怎么樣的呢？

根據(jù)交易追蹤機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)調(diào)查顯示，中資企業(yè)已經(jīng)完成和正在進(jìn)行的美國(guó)商業(yè)房地產(chǎn)收購(gòu)交易達(dá)47筆，交易總額為93億美元，讓中國(guó)投資者成為了美國(guó)房地產(chǎn)最活躍的國(guó)際買手。其實(shí)，更讓人驚訝的還在于未來(lái)趨勢(shì)，中國(guó)投資者在美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)和住宅上的直接投資還會(huì)呈現(xiàn)出驚人的上漲趨勢(shì)和速度。那么，這種現(xiàn)象的背后到底是怎樣的狀況呢？

事實(shí)上，美國(guó)的房地產(chǎn)交易整體是放緩的。由于美國(guó)的商業(yè)房地產(chǎn)牛市已經(jīng)持續(xù)六年了，所以不少投資者已經(jīng)開(kāi)始選擇離場(chǎng)，持觀望態(tài)度；而只有中國(guó)投資者還在加速涌入。這是因?yàn)橹袊?guó)投資者除了對(duì)資產(chǎn)多元化的考慮之外，部分投資者也對(duì)國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)感到擔(dān)憂；與此同時(shí)，考慮到匯率的波動(dòng)，購(gòu)買國(guó)外房產(chǎn)也是一個(gè)實(shí)現(xiàn)財(cái)富保值、避免資產(chǎn)縮水的方式。

綜上所述，雖然相比中國(guó)房?jī)r(jià)，美國(guó)房?jī)r(jià)存在一定的升值空間；但是從經(jīng)濟(jì)學(xué)發(fā)展的角度來(lái)看，美國(guó)房產(chǎn)也不是絕對(duì)性的保值投資行業(yè)，中國(guó)投資者應(yīng)當(dāng)精神理性思考。