走近加州爾灣-最適宜居住的城市之一
來源：aaa作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2015/8/26
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爾灣位于南加州，是加州橘縣的一個(gè)城市，在洛杉磯的東南方約40英里，車程一小時(shí)左右。爾灣占地180.5平方公里，人口為242，651（2010年），亞裔占百分之38.2，地中海氣候，距離海岸10英里左右。 爾灣的人均年收入為$43,271，平均房價(jià)在64萬美元左右。 犯罪率非常底，在0.0144%左右。爾灣連續(xù)多年被評(píng)為全美最安全的大城市（人數(shù)在100,000以上的城市）。
爾灣原本是大片的牧場土地，由詹姆斯?fàn)枮吃?0年代底陸續(xù)收購周邊的土地，成立了爾灣公司（Irvine Company）。早期的爾灣一直是以農(nóng)業(yè)為主。直到五十年代，洛杉磯開始往南發(fā)展給了爾灣的發(fā)展提供了契機(jī)。1959年，爾灣公司受到加州大學(xué)邀約，同意以1美金的象征性價(jià)格賣給加州大學(xué)1000英畝的土地，加州政府隨后也捐贈(zèng)了約500英畝的土地。
當(dāng)時(shí)的加州大學(xué)的著名建筑師顧問皮瑞拉（William Pereira）和爾灣公司的建筑師達(dá)成共識(shí)，決定圍繞新校區(qū)建造一個(gè)容納五萬人的城市。新計(jì)劃包括商業(yè)區(qū)，住宅區(qū)，工業(yè)區(qū)，和休閑區(qū)，也成為了一個(gè)美國經(jīng)全面規(guī)劃設(shè)計(jì)建設(shè)的最大城市社區(qū)。
爾灣的城市是完全由建筑師計(jì)劃而成，所以規(guī)劃的相當(dāng)整齊，合理。住宅區(qū)和商業(yè)區(qū)都是合理的圈劃好的。大部分美國城市都是先有私人建筑，環(huán)境方面，爾灣本身就擁有十九個(gè)公園，每個(gè)社區(qū)一般有多個(gè)屬于自己的社區(qū)公園，大概數(shù)量在40個(gè)左右。像伍德橋（Woodbridge）社區(qū)中更是有環(huán)境優(yōu)美的人工大湖。
爾灣的東邊還有許多水果農(nóng)場，在豐收的時(shí)候供路人采摘新鮮而且便宜的水果。由于城市是預(yù)先規(guī)劃好的，一切配套系統(tǒng)都是非常的齊全，比如下水道系統(tǒng)，綠化，和街道交通等等都是一般的城市無法達(dá)到的，所以生活在爾灣給人一種非常有條理的感覺。
爾灣的社區(qū)被幾條由南到北的大道貫穿，這些主干路的路邊一般都不設(shè)社區(qū)的出入口，以防止擁堵和交通意外。由于城市是被事先規(guī)劃好的，道路的設(shè)計(jì)避免了不必要的擁堵和混亂，以至于爾灣的街道行駛速度比洛杉磯一般的城市要快。除此之外，為響應(yīng)環(huán)保，每條路上都有寬闊的自行車道。整個(gè)城市被兩條主要的高速公路覆蓋，不管是出行前往洛杉磯，機(jī)場方向還是往南前往圣地亞哥，都非常的方便。
除了陸地出行，爾灣距離最近的機(jī)場約翰維恩機(jī)場只有大約五分鐘的車程。大部分美國國內(nèi)航班都在此機(jī)場有航班。如需出國，可直接駛上405高速公路在四十分鐘左右達(dá)洛杉磯國際機(jī)場。
爾灣的公司有約17，000多家，同時(shí)爾灣還有第二個(gè)硅谷之稱。商業(yè)區(qū)規(guī)劃在城市的兩側(cè)， 許多國內(nèi)外著名的公司總部以及許多國際公司的北美總部坐落于此，如著名的游戲開發(fā)商暴雪等。除此之外，許多大公司都在爾灣設(shè)有較大的分公司，像美國最大的四個(gè)會(huì)計(jì)公司都在爾灣商業(yè)區(qū)設(shè)有分部。爾灣的經(jīng)濟(jì)以高科技為主導(dǎo)，但是多元化的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)讓它的抗風(fēng)險(xiǎn)能力大大高于硅谷。如此的經(jīng)濟(jì)環(huán)境讓尋找各式的工作都不必離家太遠(yuǎn)。
爾灣的公立學(xué)校隸屬Irvine Unified School District（爾灣統(tǒng)一學(xué)區(qū)）。其中包含二十多所小學(xué)，六所初中，以及五所高中（一所新建成）。每所學(xué)校都在九分到十分之間（十分最好）。其中University High School（大學(xué)高中）排名在全加州的前20名。如此良好的教育系統(tǒng)吸引了許多家長仰慕而來。
加州大學(xué)的爾灣是這里最著名的學(xué)校。這所大學(xué)環(huán)境優(yōu)美，爾灣市就是圍繞著校區(qū)建造的。爾灣分校建成至今才50年，多次被榮為全美進(jìn)步最快的高中，如今已經(jīng)排名全美第42名。2014年，爾灣分校甚至邀請(qǐng)到了現(xiàn)任美國總統(tǒng)歐巴馬進(jìn)行了畢業(yè)演講。
爾灣的學(xué)區(qū)完全具備了培養(yǎng)孩子從零到一的一切設(shè)施。
位于Cypress Village社區(qū)的住宅
爾灣擁有大量的優(yōu)質(zhì)社區(qū)。城市初建時(shí)，預(yù)留了許多保留地為建造生活小區(qū)。這些社區(qū)大部分有自己的特點(diǎn)和建筑風(fēng)格，每個(gè)社區(qū)都有自己的公園和俱樂部會(huì)所供自己的居民休閑使用。除此之外，大部分社區(qū)還擁有獨(dú)立的游泳池，健身房，野外燒烤措施等專供自己的居民使用。一部分高檔小區(qū)還有自己的隔音墻，讓居民們擁有世外桃源般的寧靜生活。
小區(qū)簡介：http://beimeigoufang.com/newsd/newsdetail_479-4.html
提到美國的飲食，大多數(shù)人都只會(huì)想起讓人膩煩的漢堡和牛排。其實(shí)在加州這樣多元化的城市里可以品嘗到來自各個(gè)國家的經(jīng)典美食，爾灣更是如此。爾灣有幾個(gè)比較著名的廣場，堆積了來自世界各地的美食餐廳。其中最廣為人知的是鉆石廣場（Diamond Jamboree），許多周邊城市的人都會(huì)慕名而來。在這里甚至可以品嘗到平常熟悉的食品，比如來自臺(tái)灣的85°C面包房，鮮芋仙，韓國美食豆腐煲，日本旋轉(zhuǎn)壽司，拉面等等。爾灣的中餐廳也非常發(fā)達(dá)，川菜，粵菜，各大菜系應(yīng)有盡有。在不遠(yuǎn)的South Coast Plaza還有著名的連鎖餐廳鼎泰豐。
許多華人初來美國都會(huì)擔(dān)心是否能夠習(xí)慣美食的飲食，如果以上所說的這些還不夠，爾灣擁有兩家全美最大的華人超級(jí)市場,大華超市，還有韓國和日本的超市Hmart和Mitsuwa， 里面能夠采購到在家中烹飪中餐所需的一切食材。
爾灣周邊擁有幾大購物中心，其中最出名的便是South Coast Plaza，距離爾灣約十分鐘的車程。South Coast Plaza是美國西岸盈利最高的購物中心。這里的精品品牌店多達(dá)250多家。其中包括GUCCI，香奈兒，LV，勞力士，巴黎世家等上等奢飾品品牌。配套的還有高檔的餐廳。許多品牌的限量產(chǎn)品都會(huì)選擇這里作為首要發(fā)布區(qū)。
除此之外，爾灣的附近還有Fashion Island，Irvine Spectrum等購物地點(diǎn)非常適合家庭和情侶的光顧。
Irvine Spectrum的摩天輪
在爾灣的生活可以是豐富多彩的，也可以是安然無恙的。爾灣本身的綠化特別好，配套也非常齊全。在爾灣的中心地帶有高爾夫球場，壁球場等運(yùn)動(dòng)場所。籃球場和足球場更是隨處可見。除了運(yùn)動(dòng)方面非常豐富，爾灣的還有大大小小的電影院遍布在不同的地方。如果包括購物，飲食等，可以說是應(yīng)有盡有。 周末或休假的時(shí)候，可以方便的前往海灘，或駕車前往距離大概20分鐘左右的迪斯尼樂園。冬天的時(shí)候，駕車兩小時(shí)可以便可到達(dá)大熊湖租小木屋滑雪，度假。
爾灣的黃昏
在爾灣生活可以說是非常舒心的。這座城市的特別之處在于它適合各個(gè)年齡的人們生活。不管是小孩，年輕人，還是老年人，都可以在這里找到歸屬感。這里仿佛匯集了一個(gè)城市所能有的優(yōu)點(diǎn)，又排除了那些優(yōu)點(diǎn)所帶來的副作用。這里不但有好的公司工作，好的城市規(guī)劃，還有好的學(xué)區(qū)，好的環(huán)境，這樣的城市在美國是不可多得的。爾灣的房價(jià)雖然高于一般的城市，但一切都是物有所值的。
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