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隨著目前美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)逐漸回暖，但是在眾人的心目之中，其實(shí)還并未走出陰影，并且對(duì)其充滿(mǎn)了擔(dān)憂(yōu)和感傷。那么，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的具體情況到底是如何的呢？

根據(jù)美國(guó)官方數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，房地產(chǎn)市場(chǎng)結(jié)果大幅好于市場(chǎng)預(yù)期，一掃今年以來(lái)市場(chǎng)預(yù)期美國(guó)樓市可能放緩的陰霾，增強(qiáng)了美國(guó)樓市發(fā)展的預(yù)期性和自信心。

除此之外，由于新房銷(xiāo)售增加可以帶動(dòng)建筑業(yè)、制造業(yè)等多個(gè)行業(yè)增長(zhǎng)，所以新房銷(xiāo)售因而依然被認(rèn)為是一個(gè)很重要的房地產(chǎn)指標(biāo)，促進(jìn)了美國(guó)各行各業(yè)的發(fā)展。那么，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖的主要因素有哪些呢？
就內(nèi)部因素而言，此輪樓市回暖原因有二：首先，當(dāng)前美國(guó)住宅抵押貸款利率處于歷史低位，有利于買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)；其次，美國(guó)代售房屋庫(kù)存量上漲，吸引更多美國(guó)家庭開(kāi)始尋找或者購(gòu)買(mǎi)房屋。就外部因素而言，支持美國(guó)房地產(chǎn)回暖的最大動(dòng)力還是美國(guó)經(jīng)濟(jì)的持續(xù)復(fù)蘇，其進(jìn)一步印證美國(guó)經(jīng)濟(jì)正在走出一季度的低谷。

雖然美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)依然存在諸多不確定性，復(fù)蘇之路依舊不平坦；但是美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖使我們看到了美國(guó)經(jīng)濟(jì)再次發(fā)展的希望。