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美國，可以稱得上是經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較發(fā)達(dá)的國家之一。因此，近幾年來，美國的外來人口額外的多，每年都在快速的增長。特別是對于房產(chǎn)企業(yè)和房產(chǎn)投資人來說，都非常喜歡在美國購房做投資。薩福克大學(xué)，是美國的一所著名的大學(xué)，到這里學(xué)習(xí)的留學(xué)生也是數(shù)不勝數(shù)。那么，薩�？舜髮W(xué)附近購房需要注意的問題有哪些?接下來就讓小編我來告訴大家吧!

因為美國房產(chǎn)面積計算與國內(nèi)不同。美國房子面積是以人能居住的面積來計算，不是以建筑面積計算，美國別墅是有地下室的，如果沒有專修，這就不會算在居住面積里的，陽臺和車庫也都不計算在內(nèi)。

在薩�？舜髮W(xué)附近購房需要繳納一定的房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅在美國一般在1%多一點。政府會對每個房子做一個評估價，然后根據(jù)評估價計算房產(chǎn)稅。其實按1%計算，也就是你交100年房產(chǎn)稅，才等于房價上漲了一倍，實際上100年之后房價早已漲了至少10倍，因此，這時房產(chǎn)稅就可忽略不計了。

綜上所述，因為美國房產(chǎn)面積計算與國內(nèi)不同，所以在購房前，一定要按美國的方式正確計算出具體的房產(chǎn)面積。而且，在美國購房需要繳納一定的房產(chǎn)稅，在薩�？舜髮W(xué)附近購房也一樣，當(dāng)然，如果投資的房產(chǎn)在以后升值的話，那么房產(chǎn)稅就可忽略不計了。這些都是薩�？舜髮W(xué)附近購房需要注意的問題。希望本小編的文章可以給予大家一定的幫助!