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美國老式房屋在交易買賣中的優(yōu)勢介紹

來源：http://www.visa800.com/a/meiguoyimin/meiguofangchan/201404114127.html作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/5/24

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在美國我們都知道，并不是房子越老越好，美國的居民在居住一段時間以后都會對房子進(jìn)行翻新，修理，但是美國老房子在房市交易上卻具有獨(dú)特的魅力，下面為大家介紹下。

美國投資移民在國內(nèi)持續(xù)升溫，選擇在美國購買房屋的中國人也逐漸增多。美國有很多老房子具有悠久的歷史，且周邊環(huán)境優(yōu)良，因此在美國的二手房市場上，最好賣的是老房子。除了環(huán)境因素，美國的老房子在其他方面也有較大的優(yōu)勢。

美國的老式住房，一般都有一個餐廳、一個客廳，內(nèi)部設(shè)計(jì)比較合理，即使短時間內(nèi)不改造，住得也會比較舒適。另外，建筑年齡在30年以上的舊平房，雖然年代久遠(yuǎn)，但房子的客廳和餐廳面積比較大，房子顯得很寬敞，有足夠大的空間。與目前興建的一些面積小、設(shè)計(jì)局促的新房子相比，有很明顯的優(yōu)勢。

美國的老房子80%都是用的木質(zhì)材料，在西部地區(qū)這樣的房子能保持百年以上。在洛杉磯地區(qū)，房屋市場上流通著很多建筑年齡在70年以上的老房子，主要就是因?yàn)檫@些老房子都擁有比較好的建筑材料，地板、房梁都是上好的木頭，買這樣的房子，肯定實(shí)惠。

美國的老房子中有很大一部分是老式的“花園洋房”，雖然房子破舊不值錢，但房子下面的地皮卻價值不菲。只要位置好，這樣的老房子也值得一買，因?yàn)榉抟幌戮褪呛勒�。另外，這樣的房子還有很好的投資前景，如果將舊房子推倒重建，連房子帶地都會價值翻倍。

看了這么多的介紹，小編自己都會去算一筆賬，哪怕是對老房子進(jìn)行改造，推倒重建也是一筆很客觀的投資，而且?guī)淼睦麧欂S厚，在別提其他的優(yōu)勢，有想法的朋友們來這里看看吧。

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