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目前而言，美國(guó)紐約、洛杉磯等國(guó)際性的一線大城市始終都是國(guó)際投資者關(guān)注的投資點(diǎn)，但是隨著房產(chǎn)價(jià)格的不斷上漲，這些投資客們又將目光投向了美國(guó)的二線城市，奧斯汀尤為矚目。那么，為何奧斯汀會(huì)成為美國(guó)房產(chǎn)投資的新寵呢？

第一，發(fā)展?jié)摿Α?/p>

當(dāng)?shù)貜?qiáng)勁的就業(yè)市場(chǎng)、高速成長(zhǎng)的經(jīng)濟(jì)、及生氣盎然的文化和生活型態(tài)，吸引許多人搬入；而且附近高等學(xué)府畢業(yè)的莘莘學(xué)子大量投入當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)，更為奧斯汀帶來(lái)豐富的多元性，從而也使得美國(guó)奧斯汀更具備國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力。

第二，房產(chǎn)價(jià)格。

奧斯汀強(qiáng)勁的就業(yè)市場(chǎng)在過(guò)去五年來(lái)吸引了大量大學(xué)畢業(yè)生進(jìn)住，帶來(lái)該地房市的高度需求。據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，美國(guó)奧斯汀去年房產(chǎn)成交量明顯要高于前幾年，顯示建商對(duì)于這個(gè)市場(chǎng)的信心，也使得投資者對(duì)于奧斯汀房產(chǎn)市場(chǎng)充滿了信心。

第三，交通方面。

奧斯汀交通非常之便利：往西可通勤至舊金山，往南則通勤至東灣及南灣的圣荷西，再加上及較佳的房屋的可負(fù)擔(dān)性，使得其房市迅速發(fā)展。

無(wú)論如何，人口的快速涌入都必定會(huì)造成當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場(chǎng)的大發(fā)展，同時(shí)帶動(dòng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)價(jià)格的上漲和租金價(jià)格的不斷上升，使得樓市紅火一片。