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西雅圖是美國(guó)西北部最大的城市，氣候宜人，風(fēng)景秀麗。相比美國(guó)一些國(guó)際大都市，像舊金山、洛杉磯等的高價(jià)房區(qū)來說，西雅圖漸漸成為了人們買房的新興城市。在2013年的一個(gè)評(píng)比中，西雅圖得到了“最聰明城市”的稱號(hào)。這與當(dāng)?shù)厝说奈幕�素質(zhì)水平是緊密相關(guān)的，因?yàn)槲餮艌D擁有著眾多的高校和文化教育資源。這就是為什么越來越多的人將投資買房轉(zhuǎn)向了這里，同時(shí)也涉及到一些買房還款的方式問題。

在西雅圖買房的還款方式大致分為四種，第一種為Table Loan還款方式，也是最常用的交易方式。在利率不變的情況下，每月的還款金額是固定不變的。初期的多數(shù)款項(xiàng)用來還息，少數(shù)用來還本。到中后期本金和利息還款減少，本金的數(shù)目才會(huì)逐漸升高。

第二種是Reducing Loan還款方式。這種方式是將本金根據(jù)還款日期平均分配，定期支付本金和利息。這種方式較快也便捷，但缺點(diǎn)是初期的款項(xiàng)對(duì)買家來說有一定的壓力。

第三種是Interest Only Loan還款方式。這種還款方式適用于不超過三年的短期借貸，并且只還利息，期滿時(shí)再支付總額本金。

最后一種是Pre-approval還款方式。這種也是大家所熟知的預(yù)先審核。買家在購(gòu)買物業(yè)前，申請(qǐng)銀行貸款時(shí)銀行會(huì)根據(jù)買房的實(shí)際情況，如能承受的價(jià)位等提供建議，進(jìn)行指引。這種方式不僅節(jié)省了時(shí)間，還免去了很多不必要的麻煩。