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眾所周知，美國紐約不僅是美國的第一大都市，而且還是國際性的一流都市，受到來自全球的投資客和買家的關(guān)注，因而其房價也是令大多數(shù)人望而生畏。但是日前，經(jīng)過近幾年價格上漲后，供應(yīng)增加使目前紐約房價漲勢放緩。那么，其具體的情況到底是如何呢？

隨著大量的海外資本涌入美國的房地產(chǎn)市場，其中的中國資本占據(jù)主流地位；當(dāng)然，紐約是中國資本投資開發(fā)的重中之重，使得紐約的房價一度熱炒起來。但是隨著供應(yīng)量的不斷增加，住宅成交量從去年底開始下降，其房價也是搖搖欲墜。同時，紐約的一些開發(fā)商采取降價出售尾盤、增加中介傭金等方式加快去庫存。

目前來看，雖然預(yù)計紐約租金將繼續(xù)上漲，但由于供應(yīng)量和政策的支持，現(xiàn)在不是投資住宅類房產(chǎn)的最佳時機(jī)。也就是說，現(xiàn)在投資紐約房地產(chǎn)應(yīng)保持謹(jǐn)慎，投資者可考慮舊金山和洛杉磯等其他大都會城市。

總體而言，今年開篇的紐約房地產(chǎn)市場表現(xiàn)仍然十分強(qiáng)勁，不過由于市場預(yù)期供應(yīng)將大幅增加，房價漲勢正在放緩；故此，中國投資者應(yīng)當(dāng)慎重考慮此時的現(xiàn)狀，不要急于進(jìn)入美國紐約的房產(chǎn)市場，以免因小失大。