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紐約市位于美國的東部紐約州，是紐約州最大的城市，也是美國金融業(yè)最發(fā)達的城市，被人們稱為美國的“金融之都”。紐約曾經(jīng)屬于歐洲的殖民地，因此發(fā)展的歷史也而比較久遠。在美國獨立戰(zhàn)爭勝利之前，也就是美國聯(lián)邦政府成立之前，紐約的發(fā)展就已經(jīng)開始了，并且形成了一定的發(fā)展規(guī)模。

美國聯(lián)邦政府成立之后，對于紐約的發(fā)展進行了更加詳細的規(guī)劃和布局，在美國不斷發(fā)展，并且取得了世界霸主地位的時期，確立了紐約發(fā)展金融業(yè)的計劃。而事實證明，紐約發(fā)展金融業(yè)是一個具有劃時代意義的決定。金融業(yè)的發(fā)展使得紐約進入了世界級的大都市，經(jīng)濟異常繁榮。

紐約金融業(yè)的發(fā)展使得大量的移民開始涌入紐約，為了尋找更好的工作環(huán)境以及更加有優(yōu)質(zhì)的工作。經(jīng)濟的發(fā)展以及大量的移民的進入，使得紐約的住房開始面臨供不應(yīng)求的局面，為了更好的抑制紐約的房產(chǎn)的需求，紐約政府開始計劃上調(diào)紐約的房價。但是對于在紐約工作，具有穩(wěn)定工作并且工資條件也比較優(yōu)越的人們而言，上調(diào)的房價依然不能夠阻擋他們的購房欲望。而美國實行的是市場經(jīng)濟，完全由市場去調(diào)節(jié)，房地產(chǎn)投資商自然是想要獲得更高的利益，因此房價出現(xiàn)的一個上升期。

美國曾經(jīng)遭受過幾次比較大經(jīng)濟危機，而且很多都是源于紐約的華爾街，因此紐約是首先受到經(jīng)濟危機的沖擊的。但是經(jīng)濟危機對于紐約的影響卻并沒有人們想象當(dāng)中的那么嚴重，紐約經(jīng)濟的重新復(fù)蘇時間是相當(dāng)快的。因此紐約的房價也不會下降太多。