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在美國房價(jià)是按平米算的嗎

來源：http://www.51zixuewang.com/news/fdf0nec620160225c6n438523762.html作者：北美購房網(wǎng)時(shí)間：2016/5/7

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美國紐約一直是國際金融中心，向來是以高昂的讓人住不起的房價(jià)聞名于世，那么如今美國紐約房價(jià)多少錢一平呢？接下來，本文將會(huì)介紹目前全美主要測房價(jià)走勢，美國家庭的住房情況，通過本文您可以清楚的知道美國紐約房價(jià)多少錢一平。

美國房價(jià)在過去的100多年中的年平均增長率約為3%，略高于美國的通脹率（2.8%）。如果漲幅遠(yuǎn)高于通脹率，后面就會(huì)沒有增長，或下跌。

“美國樓市持續(xù)復(fù)蘇，今明兩年應(yīng)能繼續(xù)以溫和速度回升，”BMO資本市場資深分析師Sal Guatieri稱。

“我們不認(rèn)為利率會(huì)大幅升至可能使房市明顯放慢的程度。即便美聯(lián)儲(chǔ)緩步升息，抵押貸款利率可能依然維持低檔，”他并稱。

部分分析師稱美國經(jīng)濟(jì)放緩的可能性，影響到美國房價(jià)動(dòng)向。“我愈來愈擔(dān)心經(jīng)濟(jì)。如果經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)差，房市也將轉(zhuǎn)壞，”FAO Economics分析師Robert Brusca指出。

美國30年期抵押貸款利率目前約在3.65%，料近期也不太可能成為房市的阻礙。

但是，投資一項(xiàng)資產(chǎn)最重要的時(shí)機(jī)之一就是在其處于最糟糕的狀態(tài)，也就是危機(jī)，長時(shí)間的熊市過后，美國住宅市場和很多全球市場都處于同樣的投資時(shí)機(jī)。美國房市當(dāng)前正處于從低谷向走向牛市初期的發(fā)展階段，這樣的投資機(jī)遇可以說是數(shù)十年發(fā)展周期中的一次機(jī)遇。

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