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在美國(guó)，房產(chǎn)稅的征收已經(jīng)有兩百多年的歷史了，住房交房產(chǎn)稅是天經(jīng)地義的事情，從其建國(guó)初期房產(chǎn)稅的征收就被寫(xiě)到了各州的法律條文上。與中國(guó)大陸不同的是，美國(guó)的土地和房產(chǎn)都是私有的，而且是永久產(chǎn)權(quán)；不用擔(dān)心被強(qiáng)拆。但在美國(guó)如果不交房產(chǎn)稅后果是非常嚴(yán)重的。

　　美國(guó)無(wú)房不稅。房產(chǎn)稅是地方政府的重要收入來(lái)源，安保、消防、教育、醫(yī)療等公共服務(wù)費(fèi)用來(lái)源很大一部分都有賴(lài)于房產(chǎn)稅，所以漏繳或不繳房產(chǎn)稅是很?chē)?yán)重的違法行為，政府甚至有權(quán)沒(méi)收并拍賣(mài)房產(chǎn)。

　　對(duì)于房產(chǎn)稅怎么征收，不同的州有不同的規(guī)定，有的按季度交，有的按月交，在加州是每年需要交兩次。每個(gè)縣政府都有專(zhuān)門(mén)的交地稅網(wǎng)站，在全球都可以方便繳納。

不少初到美國(guó)的購(gòu)房者，由于不清楚或不重視房產(chǎn)稅的繳納，在現(xiàn)金付清房款之后以為就可以一勞永逸安心居住了，卻不知稅是跟著房子的，世世代代可以居住于此，卻世世代代都要交稅。每年都不乏初到美國(guó)購(gòu)房的人買(mǎi)完房空置很久以后興高采烈的打算搬到自己的新屋居住，卻發(fā)現(xiàn)房子已經(jīng)因?yàn)榍防U房產(chǎn)稅被政府拍賣(mài)了，里面早已雀巢鳩占住上了別的家庭。如果你家的房子正好坐落在兩個(gè)州的交界線(xiàn)上，那就需要分別到兩個(gè)州的交稅網(wǎng)站繳納房產(chǎn)稅，如果只在一個(gè)州繳納了房產(chǎn)稅而忘了繳另一個(gè)州的稅話(huà)，一覺(jué)醒來(lái)你發(fā)現(xiàn)房屋有一半已經(jīng)不屬于你的了。

雖然在美國(guó)買(mǎi)房子都要繳納房產(chǎn)稅，但其實(shí)房產(chǎn)稅額度并不高，對(duì)于有穩(wěn)定收入的房主來(lái)說(shuō)都不會(huì)造成多么沉重的負(fù)擔(dān)。同時(shí)，繳納房產(chǎn)稅對(duì)于美國(guó)民眾來(lái)說(shuō)也并不算是真正意義上的花費(fèi)。

因?yàn)檎魇盏亩愂諘?huì)全部取之于民用之于民，而且由于政府的政務(wù)財(cái)務(wù)賬單公開(kāi)，民眾能夠清楚明白的知道自己交的每一分房產(chǎn)稅都花在了與自己息息相關(guān)的社區(qū)改造、教育改革等民生事業(yè)上，所以對(duì)于房產(chǎn)稅的開(kāi)支也基本沒(méi)有人對(duì)此進(jìn)行抱怨，這種情況下也基本沒(méi)有人會(huì)刻意偷漏房產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅的存在是有其重要意義的，還需要人民群眾相互體恤和協(xié)調(diào)，維護(hù)這個(gè)社會(huì)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。