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在當今社會當中由于選擇買房的朋友們逐漸增多了起來，很多朋友們在買房的時候都會提出一些諸如“我能夠貸款多少?”或者是“我貸款多少合適?”這樣的問題。咋一看之下或許你會覺得這是兩個一樣的問題，其實如果你仔細的看了這篇文章你會發(fā)現(xiàn)這是兩個完全不同的問題。

簡單的來說能夠貸款多少，這是一個技術(shù)層面上的問題，我們只需要根據(jù)貸款者的收入個家庭等一些情況就可以計算出一個明確的答案。而貸款多少合適，則需要需要結(jié)合個人的收入情況、消費情況、消費習慣和觀念來實際考慮與分析。

對于一些想要了解美國個人購房能力計算器的朋友們來說，其實能貸款多少錢還是很簡單的我們只需要在確定個人的月收入和月債務(wù)情況以后就可以得到一個明確的結(jié)果了。因為能貸款多少我們可以看做是一個人的負債比例問題，而這個負債比例=月債務(wù)除以月收入。

最后提醒大家一點那就是在美國個人購房能力計算器當中考慮到很多朋友們需要的是在美國購房，所以在月債務(wù)方面有一些相對較多的東西存在。比如：自己正在或者是將要購買的房產(chǎn)所為我們帶來的貸款本金、利息和房產(chǎn)稅、房屋保險等;房屋小區(qū)每個月所產(chǎn)生的物業(yè)管理費;信用卡上面所顯示的一般信用記錄當中的每月最低第付款額度;房屋貸款保險等等。