有關溫哥華購房程序流程
來源：http://tieba.baidu.com/p/3867607038作者：北美購房網時間：2016/4/22
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當你在買房時,你應該清楚地知道自己所擁有的權利與需要辦理哪些手續(xù)�；旧�,在溫哥華買房子依據以下流程即可,我已為大家列出流程,以便購房者能夠用的上。
1. 你的買方經紀會為你尋找合適房源并帶你去看房。在看房時，買方經紀也會提供每個房子的詳盡資料以幫助你更好地了解這個房子。如果客人不在本地無法實地看房，則買方經紀會提供詳盡的房子資料包括照片視頻等。
2. 根據看房的結果，買家可以再調整買房方案，比如房屋預算，地點，學區(qū)等。
3. 買方經紀會再根據新的方案再尋找房源并帶買家看房，直至買家確定要購買哪個房屋為止。
房屋過戶以后,通常第二天就可以拿鑰匙了,這個時候可以給BC水電公司打電話開賬戶，給電訊公司打電話申請互聯(lián)網和電視電話了,如果是公寓的話可能需要預定電梯,給大樓的經理打電話,一般搬入公寓樓是要付一筆搬遷費的,通常50-100元。
如果是買公寓: 還要看公寓的會談記錄(Minutes),年度會談記錄(AGM),Form B(一個表格告訴你這個房子現(xiàn)在的基本財政狀況,有沒有對外的責任,大修基金是多少等等,很重要),財政報告,工程師報告等等。
總的來講,下Offer是一個討價還價的過程,正常人的思維,出個價格,你降點兒,我漲點兒,反復好幾次,但從實戰(zhàn)經驗上來講,多數(shù)情況,2-5個回合之內基本上就結束戰(zhàn)斗了,所以每個Offer談判的時間本身不會太長,畢竟雙方都有個底線,談的成就買,談不成就找下一家。
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