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美國(guó)費(fèi)城買房會(huì)不會(huì)有限購(gòu)

來(lái)源：http://us.fang.com/news/10755188.htm作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/4/19

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我們大家都知道，在中國(guó)由于房?jī)r(jià)的泡沫經(jīng)濟(jì)法則，針對(duì)我國(guó)房?jī)r(jià)的高漲，我國(guó)政府采取了在地區(qū)房屋限購(gòu)的政策，提出了限購(gòu)房。那么，近些年來(lái)，國(guó)人在美國(guó)夏威夷購(gòu)房資產(chǎn)越來(lái)越多，甚至一躍成為美國(guó)購(gòu)房第二大戶，那么在美國(guó)費(fèi)城買房，美國(guó)政府會(huì)不會(huì)采取限購(gòu)政策呢？

限購(gòu)政策已覆蓋國(guó)內(nèi)一二線城市，那么美國(guó)是否有限購(gòu)政策呢？事實(shí)上，美國(guó)買地買房并非完全無(wú)限制，部分州對(duì)于土地?fù)碛袛?shù)量有有限制的，但一般沒(méi)有商業(yè)或住宅方面的限購(gòu)政策。

美國(guó)各州法律規(guī)定不盡相同，但絕大部分州不限制外國(guó)自然人及法人（公司、機(jī)構(gòu)）購(gòu)買一般的居住性和商業(yè)性房地產(chǎn)，包括東西海岸主要的主要市場(chǎng)：加州、佛州、紐約州等等。而大多數(shù)州對(duì)礦產(chǎn)、軍事等用地有所限制。

部分州對(duì)于土地?fù)碛袛?shù)量有限制，但是一般是不允許擁有上百或者上千英畝，因此一般的商業(yè)或居住的購(gòu)買完全不受其影響。

雖然現(xiàn)在美國(guó)政府還沒(méi)有認(rèn)識(shí)到外國(guó)投資者對(duì)于本國(guó)經(jīng)濟(jì)的負(fù)面影響的嚴(yán)重，性，也因此讓一些人故意退高了房?jī)r(jià)，但是相信長(zhǎng)遠(yuǎn)看來(lái)，美國(guó)的限購(gòu)房也是遲早的事。

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