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隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的不景氣形勢(shì)越發(fā)嚴(yán)重，越來(lái)越多的中國(guó)民眾向境外投資，期頤獲得資金上的回報(bào)和收入。那么，中國(guó)民眾怎么在芝加哥貸款買(mǎi)房呢？

第一，聘用房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人。

在美國(guó)芝加哥貸款買(mǎi)房，聘用一位有足夠經(jīng)驗(yàn)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人至關(guān)重要。因?yàn)榉慨a(chǎn)經(jīng)紀(jì)人是貸款買(mǎi)房交易所有流程的關(guān)鍵點(diǎn)，提醒相關(guān)的必要手續(xù)和避免出現(xiàn)不必要的漏洞，使得房產(chǎn)購(gòu)入順利進(jìn)行。　　　　

第二，預(yù)算買(mǎi)房各項(xiàng)費(fèi)用。

在芝加哥貸款買(mǎi)房，其必須的費(fèi)用便是房產(chǎn)的首付費(fèi)用和一定流程的手續(xù)費(fèi)用。具體而言，包括成交手續(xù)費(fèi)、地契保險(xiǎn)費(fèi)、律師費(fèi)、房屋檢驗(yàn)費(fèi)、公寓管理費(fèi)、房屋保險(xiǎn)費(fèi)，地產(chǎn)稅等。

第三，貸款相關(guān)事宜。

一般而言，中國(guó)人在美國(guó)沒(méi)有信用額度，是不可能貸款的，所以只能用現(xiàn)金支付；但是，中國(guó)購(gòu)房者可以和經(jīng)紀(jì)人商量分期付款，只要經(jīng)紀(jì)人同意，就不會(huì)有什么問(wèn)題。按照常規(guī)來(lái)講，往往要求購(gòu)房者將大致房款的5%存入第三方公證托管公司進(jìn)行托管，使得房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)在雙方的信任之下順利進(jìn)行。

目前的中國(guó)民眾已經(jīng)陷入對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的盲目投資和瘋狂理財(cái)?shù)木辰缰�中，境外房產(chǎn)投資是中國(guó)民眾的一大理念，但是保持理性和謹(jǐn)慎是中國(guó)民眾必須做到的。