美國(guó)人對(duì)于住房有哪些要求
來(lái)源：http://www.windhamchina.com/news_1476.html作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2016/1/22
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住戶對(duì)于住房的要求各異，這是基于住房者自身需要的滿足程度決定的。
近期非營(yíng)利組織需求研究所(The Demand Institute)將調(diào)查中美國(guó)人對(duì)其住房最不滿意的方面進(jìn)行了排名，前10位是
1 能源效率
也許是能源成本上漲過(guò)快，人們省錢(qián)的欲望太普遍。71%受訪者表示他們認(rèn)為一所住房的能效是非常重要的，他們中35%對(duì)目前住房的能效表示滿意，兩者之間的差距達(dá)36%。
報(bào)告顯示，2000年以來(lái)，每個(gè)家庭平均用電支出增長(zhǎng)了56%。
2 翻新住房
67%受訪者表示，一所只需很少或根本無(wú)需裝修或改進(jìn)的住房是非常重要的，他們中41%對(duì)目前的住房表示滿意。
屋主在入住三年后對(duì)住房進(jìn)行修繕主要集中在油漆墻壁、更換地板、改造浴室和廚房以及替換門(mén)窗等五項(xiàng)。
3 改造廚房
62%受訪者表示廚房用具現(xiàn)代化很重要，他們中38%對(duì)自己現(xiàn)在的廚房表示滿意。
如今廚房的功能與過(guò)去幾年相比更為重要，報(bào)道稱(chēng)，與五年前相比，更多家庭愿意在家里做飯吃飯。
4 養(yǎng)老住房
報(bào)告顯示，從現(xiàn)在到2020年，預(yù)計(jì)家庭成員中有一人達(dá)到65歲或以上的家庭數(shù)量比其他家庭增長(zhǎng)快10倍。難怪76%參與調(diào)查的美國(guó)人表示老年之后還可居住的住房是非常重要的，他們中只有53%在這方面對(duì)其目前的住房表示滿意。
5 安全社區(qū)
81%受訪者表示，生活在一個(gè)低犯罪率的安全社區(qū)是非常重要的，其中61%對(duì)其居住的社區(qū)安全性表示滿意。
另有一個(gè)更具說(shuō)服力的統(tǒng)計(jì)：報(bào)告稱(chēng)，五分之一家庭表示他們的社區(qū)安全有所下降。
6 承受能力
81%受訪者表示，住房支出在預(yù)算范圍內(nèi)是非常重要的，他們中60%對(duì)此表示滿意。
目前，全美近4000萬(wàn)個(gè)家庭住房支出超過(guò)收入的30%。住房支付能力越
來(lái)越差，特別是租房。（轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明僑報(bào)網(wǎng)）
7 隱私
63%受訪者表示住房對(duì)隱私的保護(hù)是非常重要的，他們中42%對(duì)此表示開(kāi)心。
隨著人們?cè)诩抑械臅r(shí)間越來(lái)越長(zhǎng)，隱私的保住就變得更為重要。54%表示他們?cè)诩抑袝r(shí)間更多，9%表示為節(jié)省開(kāi)支而留在家里不出門(mén)。
8 更多空間
因?yàn)槊绹?guó)人的東西太多，所以需要的空間更大吧。近一半家庭有兩臺(tái)或更多冰箱或冷柜，48%有三臺(tái)或以上電視。55%受訪者表示住房有大量的儲(chǔ)藏空間是很重要的，35%對(duì)此表示滿意。
9 有求必應(yīng)的房主
47%表示，對(duì)維修做出快速響應(yīng)的房東是非常重要的，28%對(duì)此表示滿意。報(bào)告稱(chēng)，出租獨(dú)立屋的業(yè)主在這方面表現(xiàn)欠佳。數(shù)據(jù)顯示，同2006年比，出租獨(dú)立屋數(shù)量增長(zhǎng)27%以上。
10 良好的投資
65%受訪者表示，他們認(rèn)為住房應(yīng)該是一個(gè)很好的長(zhǎng)期投資，47%對(duì)此表示滿意。盡管2007年至2012年美國(guó)住房?jī)r(jià)格大幅下跌，美國(guó)人仍堅(jiān)持這一想法。
這樣的建議不僅是對(duì)購(gòu)房者還是售房這來(lái)說(shuō)都是一個(gè)很好的借鑒。購(gòu)房者因此多了更多的參考，售房這也可以根據(jù)大眾需要讓自己的房子更完美。
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