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小一最近發(fā)現(xiàn)一個(gè)問(wèn)題，我看到很多來(lái)到北美購(gòu)房網(wǎng)留言的朋友，很多人好像很不待見二手房，都希望買一個(gè)一手房，原因主要是嫌二手房太舊，那么事實(shí)真的如此嗎?今天小一就給各位分析一下二手房的優(yōu)勢(shì)。

　　從價(jià)格上講，二手房的價(jià)格比較合理。據(jù)全美房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)的統(tǒng)計(jì)，2001年全美二手房的平均價(jià)格是$146600，而從全美房屋建造商協(xié)會(huì)得到的數(shù)據(jù)顯示，同期全美新建房屋的平均價(jià)格是$167600，高出近15%。另外，二手房沒有隱藏費(fèi)用，買賣雙方談妥的價(jià)格和最后的成交價(jià)格相差無(wú)幾。

　　第二點(diǎn)，二手房一般占地較大，每棟房屋的前后都有寬大的花園。這是因?yàn)?0年以前或更早，可供開發(fā)的土地很多。現(xiàn)在不但土地越來(lái)越少，而且各級(jí)政府對(duì)土地利用的限制也越來(lái)越多，使新建住宅除了房屋本身外，其它的活動(dòng)空間幾乎沒有了。另外以前建造的房屋基本上都坐落在都市和區(qū)鎮(zhèn)的中心區(qū)域，生活起居和交通都很方便。

　　從上面來(lái)看，各位購(gòu)房者完全沒必要其實(shí)二手房，我認(rèn)為買房的重要的因素就是價(jià)格、環(huán)境兩點(diǎn)，所以真的沒必要因?yàn)槎�手糾結(jié)。