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　你知道美國房產最誘人的地方是什么嗎?說實話，我都有點不太敢告訴你，打個比方，如果你獲得了美國的一片土地，你就可以在這里建設自己的王國了，這就是美國房產最引以為傲的永久性的產權，不過這真的都是天堂嗎?今天小一就來給各位聊一些這個話題。

　　美國的房產產權和中國房產產權有著巨大的差異，最明顯的區(qū)別是產權持有期限。中國房產產權期限為70年，而美國則是永久持有。在產權清楚(產權合法且可進行銷售)的前提下，產權持有方式將決定將來對房地產的處置方式及權利人各方的權益，是產權的重要組成部分。移民美國的申請人需注意，在美國，對于私人房地產產權的持有方式海水有所不同的。

　　如未婚單身男女或按協議單方擁有產權的夫妻等情況就比較適合選擇獨立完全產權，適用于移民美國的夫妻。再者，父母及子女聯名購買的情況較適合聯合產權持有方式，若父母去世,孩子可以自動獲得父母的產權，某種程度上可以有效規(guī)避遺產稅等稅種的產生。

　　最后小一要提醒大家，移民美國的申請人若無在國內購置房產的打算，可以考慮在美國購置房產。但是申請人需要注意美國對房產權的規(guī)定，切莫出現因為不了解美國法律，給自己帶來的種種不便及經濟損失。