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人們都知道去美國租房時，需要與美國的房東之間簽訂一份租房協(xié)議，而且這份租房協(xié)議，在雙方簽字以后就具有法律效力，如果雙方出現(xiàn)違約，就需要受到相應(yīng)的處罰，那么美國租房協(xié)議中常見的內(nèi)容有哪些呢?它規(guī)定哪些權(quán)利與義務(wù)呢?

每月的租金多少是美國租房協(xié)議的主要內(nèi)容，它多會出現(xiàn)在租房協(xié)議的主要位置，，另外每月交房租的截止日期，也是美國租房協(xié)議重點標(biāo)出的內(nèi)容，租房者可以選擇一個合適的日子，比如說在月初的1到5號交納當(dāng)月房租，或者選擇在25號到30號之間交那下個月的房租，而且這個日期在租房協(xié)議中標(biāo)出以后，在租房期間租房者必須按期交納房租，如果到期不能交就是違約。

房租押金也是美國租房協(xié)議的常見內(nèi)容，多數(shù)情況下，在美國租房時，房東都會向租房者收取一定數(shù)量的押金，以防在租住期間租房者對房子造成某種損傷，不過在美國不同的城市和地區(qū)租房時所需要交納的押金數(shù)量是各不相同的，需要租房者在簽訂租房協(xié)議以前，對當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)租賃的押金數(shù)額做一個詳細(xì)的了解，以免被房東欺騙收取高額押金。

美國租房協(xié)議除了上面這些內(nèi)容以外，還包括中介費用、最后一個月房租的交納方式，以及初始房租的支付，這里要重點說明一下，初始房租的支付一定要與房東商量好，有些房東會要求初始房租交納三個月，有些房東則只要求初始房租交納一個月。另外在簽訂美國租房協(xié)議時，還要對房屋的轉(zhuǎn)租權(quán)利和入住時間以及養(yǎng)小孩子和養(yǎng)寵物的權(quán)利等，都要做出明確約定。