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海外地產(chǎn)投資者協(xié)會(huì)Association of Foreign Investors in Real Estate最新發(fā)布的一份調(diào)查顯示，來(lái)自中國(guó)、德國(guó)和其他國(guó)家的資金預(yù)計(jì)會(huì)在2016年蜂擁進(jìn)入美國(guó)商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)，西雅圖在外國(guó)投資人熱衷的候選美國(guó)城市排行榜上，位列第五。

海外地產(chǎn)投資協(xié)會(huì)AFIRE是由來(lái)自21個(gè)國(guó)家的近200會(huì)員組成的一個(gè)貿(mào)易協(xié)會(huì)，會(huì)員主要為機(jī)構(gòu)投資人，如養(yǎng)老基金、主權(quán)財(cái)富基金等。在其新近發(fā)布的美國(guó)最受外國(guó)投資者青睞的城市排行榜上，紐約、洛杉磯、舊金山、華盛頓首府居西雅圖之前，西雅圖和波士頓并列第五。在投資的商業(yè)地產(chǎn)種類(lèi)方面，調(diào)查發(fā)現(xiàn)外國(guó)投資人更傾向于投資公寓和工業(yè)地產(chǎn)，其次是零售，寫(xiě)字樓和酒店等。

西雅圖在去年的排行榜上位列第八，曾在1992年和2006年進(jìn)入榜單前五。

西雅圖商業(yè)地產(chǎn)在2015年已吸引了多個(gè)重量級(jí)外國(guó)投資人。2015年8月香港基匯資本Gaw Capital斥資7億1,100萬(wàn)美元購(gòu)入太平洋西北地區(qū)最高的摩天大樓--哥倫比亞大樓，這是亞洲大型投資公司第一次買(mǎi)下西雅圖的標(biāo)志性建筑物。隨后其又拿下西雅圖市中心27層西雅圖大樓；

11月香港君鷹集團(tuán)和總部在北京的中國(guó)東方資產(chǎn)管理公司的合資公司Pacific Eagle美國(guó)地產(chǎn)基金以1億2,440萬(wàn)美元拿下Dexter Horton大樓；12月德國(guó)最大的地產(chǎn)基金以2億9,900萬(wàn)美元購(gòu)入一棟目前亞馬遜租用的綜合性辦公大樓。

海外地產(chǎn)投資協(xié)會(huì)首席執(zhí)行官James Fetgatter表示，去年12月國(guó)會(huì)達(dá)成的預(yù)算案所帶來(lái)的稅法改變應(yīng)該會(huì)吸引更多來(lái)自外國(guó)養(yǎng)老基金的投資。他指出，根據(jù)外國(guó)投資地產(chǎn)稅法案Foreign Investment in Real Property Tax Act的規(guī)定，這是自1980年以來(lái)，外國(guó)養(yǎng)老基金投資首次免于繳納稅金。