悉尼房價創(chuàng)了5年最大跌幅
來源：http://house.whinfo.net.cn/DetailInfoSumNew.aspx?iId=27162作者：北美購房網(wǎng)時間：2015/12/7
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12月2日，彭博社報道，澳大利亞房價近日持續(xù)發(fā)出降溫信號。根據(jù)房產研究機構CoreLogicInc.最新發(fā)布的數(shù)據(jù)，澳大利亞八大首府城市（注：堪培拉、阿德萊德、墨爾本、悉尼、珀斯、霍巴特、布里斯班和達爾文）中有五個城市的房價下滑，導致11月的首府城市價格指數(shù)下滑1.5%。
過去三年，澳大利亞的房貸利率達到了50年內最低水平，這推動了購房需求，海外買家紛紛涌入澳大利亞房地產市場，推高了當?shù)胤績r。但今年10月，澳大利亞各大銀行集體上調房貸利率。CoreLogicInc.首席研究員表示：“房貸利率的上升是房市下跌的最主要原因。”
值得注意的是，在八大首府城市中，墨爾本與悉尼房價下滑表現(xiàn)得尤為突出。悉尼房價下滑1.4%，創(chuàng)下自2010年10月以來最大的跌幅，同時也是今年自5月以來第一次下跌。墨爾本房價的跌幅最大，為3.5%。
“盡管如此，悉尼房價按年計算仍上漲約13%。”聯(lián)邦證券經濟師塞巴斯蒂安（SavanthSebastian）說。
中國買家一直被認為是推高澳大利亞當?shù)胤績r的推手。而瑞士信貸集團11月份發(fā)布報告稱中國買家對澳大利亞房地產的需求正在減弱，并預估中國買家在全球各地房地產市場的需求可能會下降30%。
澳大利亞最大開發(fā)商美利通（Meriton）創(chuàng)始人哈里•特里古波夫（HarryTriguboff）9月份曾表示，到2016年下半年，澳大利亞的房地產市場將會面臨供過于求的情況，房地產市場將開始走下坡路。
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