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今年1月，紐約(房價(jià))(購房)最具實(shí)力和信譽(yù)的開發(fā)商——EXTELL集團(tuán)創(chuàng)始人Gary Barnett宣布將由Sush Torgalkar擔(dān)任集團(tuán)新的首席執(zhí)行官。而Barnett 本人仍將擔(dān)任集團(tuán)董事長職位，并參與集團(tuán)日常運(yùn)營。

Gary Barnett

Sush Torgalkar

EXTELL集團(tuán)由Gary Barnett于1989年創(chuàng)建，EXTELL的名字取自“卓越（Excellence）” 和 “智慧（Intelligence）”這兩個(gè)單詞。集團(tuán)成立30年來，開發(fā)的公寓和酒店從無失敗，甚至在全球經(jīng)濟(jì)危機(jī)中，其開發(fā)的項(xiàng)目也未受到任何影響。即使住宅樓在金融危機(jī)的時(shí)刻開盤，仍然在短時(shí)間內(nèi)被一搶而空，市場非常認(rèn)可EXTELL的項(xiàng)目。

One57、寶石大廈、南岸河畔、曼哈頓555公寓均是曼哈頓地區(qū)非常知名的豪華公寓項(xiàng)目，而這些項(xiàng)目的建設(shè)均是出自EXTELL集團(tuán)。

 Extell開發(fā)的One57項(xiàng)目

Sush Torgalkar在此之前是威斯布魯克合伙公司（Westbrook Partners）的首席運(yùn)營官。他近期接受了BISNOW的采訪。在采訪中，Torgalkar提到，新上任首席執(zhí)行官兼總裁的第一年很愉快，學(xué)到了很多東西，并且和Gary緊密合作。目前公司的運(yùn)作上，Gary仍然在做他一直做的事情，而自己則嘗試承擔(dān)越來越多的責(zé)任和工作。

 One Manhattan Square庭院

在采訪中，BISNOW提到在One Manhattan Square這個(gè)項(xiàng)目上，EXTELL放棄了10年的管理費(fèi)（這一優(yōu)惠政策已于今年7月結(jié)束），這是一個(gè)非比尋常的決定。而在9月份，又推出了“先租后買”政策。Torgalkar解釋道，之所以推出這些政策，是因?yàn)镺ne Manhattan Square項(xiàng)目本身享有20年的免稅減免政策——即租客可以20年免交地稅。所以這個(gè)項(xiàng)目，對于租客，對于買家來說，都有一個(gè)很好的吸引力。

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