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美國(guó)房產(chǎn)稅到底有多高

來(lái)源：https://www.anjuke.com/qa/d199...作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/9/21

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美國(guó)是一個(gè)稅務(wù)國(guó)家，相信大家都聽(tīng)過(guò)美國(guó)稅務(wù)局的威名，房產(chǎn)稅也是美國(guó)稅種中最重要的種類(lèi)之一，房產(chǎn)稅不只可以說(shuō)明當(dāng)?shù)睾蛥^(qū)域房市狀況，它還能展示國(guó)家變化狀況�，F(xiàn)在許多美國(guó)人都挑選逃離房產(chǎn)稅較高的區(qū)域，這使得這些區(qū)域的房市和當(dāng)?shù)刎?cái)政愈加蕭條。

 

 

 

美國(guó)房產(chǎn)稅最高的當(dāng)?shù)卣f(shuō)實(shí)話是有點(diǎn)出其不意的，那就是新澤西(別墅)州，這兒的稅率高達(dá)2.31%，而夏威夷的房產(chǎn)稅為0.32%，依照美元核算的話，這意味著2016年阿拉巴馬州年均勻房產(chǎn)稅為776美元，僅相當(dāng)于新澤西房主均勻每個(gè)月繳納的稅金，新澤西年均勻房產(chǎn)稅額為8477美元，這樣的距離關(guān)于那些考慮住在哪里的屋主而言非常重要。

 

其實(shí)對(duì)樓市也會(huì)產(chǎn)生影響，一般來(lái)說(shuō)稅率高的當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)商場(chǎng)往往比不上稅率低的州，美國(guó)過(guò)去五年房?jī)r(jià)漲了45%，可是在新澤西這樣的高房產(chǎn)稅州里，房?jī)r(jià)同期僅漲了5%，而低房產(chǎn)稅的科羅拉州的房?jī)r(jià)則激增了59%，亞利桑那州房?jī)r(jià)則漲了83%。除了樓盤(pán)增建，人口減少意外，仍是由于征稅較少的商場(chǎng)，尤其在西部和東南部，都招引了更多的買(mǎi)家。

 

此外還有一個(gè)州值得注意，那就是德克薩斯州，其實(shí)德克薩斯的房產(chǎn)稅稅率是比較高的，可是要知道德克薩斯是沒(méi)有個(gè)稅的，這也招引了許多人，還有加利福尼亞州，房產(chǎn)稅設(shè)置了一個(gè)上限，可是在其他方面令房?jī)r(jià)更高，包括了監(jiān)管規(guī)則。

 

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