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根據(jù)最新的數(shù)據(jù)顯示，進(jìn)入2018年的第一個月，房貸狀況就讓大家擔(dān)心，這個房貸漲幅實在是太嚇人了。2018年1月全國首套房借款均勻利率為5.43%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.11倍，同比上漲21.75%。專家以為，2018年房貸利率將會堅持上漲，大體上漲幅度呈遞減趨勢。

從全國首套房借款均勻利率走勢來看，2018年1月全國首套房借款均勻利率為5.43%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.11倍，環(huán)比2017年12月上升0.93%；同比2017年1月首套房借款均勻利率4.46%，上升21.75%。2018年1月，在全國35個城市533家銀行中，有73家銀行首套房借款利率上升，10家銀行首套房借款利率下降，441家銀行首套房借款利率與上月相等。

19家首要銀行中有11家銀行首套房借款利率已超越基準(zhǔn)上浮10%，較2017年12月新增3家。工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行、建設(shè)銀行國有四大行首套房借款均勻利率散布在基準(zhǔn)上浮8%-10%之間，較2017年12月區(qū)間全體上升1個百分點。若以現(xiàn)在全國首套房貸均勻利率5.43%借款100萬元、30年等額本息還款核算，僅利息就需要歸還約為102.83萬元。

現(xiàn)在全國三十五個首要城市中，首套房屋借款均勻利率最低的是廈門，其次是上海、昆明和烏魯木齊，后邊是大連，太原，哈爾濱，北京和廣州，西安，整個資金面收緊將是一個大概率事情，資金面收緊將帶來房地產(chǎn)職業(yè)銀行借款利率的上漲，導(dǎo)致購房成本上升。