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通過(guò)貸款的方式購(gòu)買房產(chǎn)是目前比較流行的一種購(gòu)房方式，因?yàn)楫?dāng)前全球境內(nèi)房地產(chǎn)市場(chǎng)處于一種逐漸向上發(fā)展的狀態(tài)，相應(yīng)的使得了各大地區(qū)之中的房產(chǎn)銷售價(jià)格相對(duì)較高。特別是針對(duì)與美國(guó)，美國(guó)作為全球第一大經(jīng)濟(jì)體，當(dāng)?shù)鼐用竦慕?jīng)濟(jì)收入水平高其房產(chǎn)銷售的價(jià)值也更高。

所以基于這樣的一個(gè)情況，相應(yīng)的則是導(dǎo)致了大多數(shù)在美國(guó)境內(nèi)購(gòu)買房產(chǎn)的中等階級(jí)的家庭，大多都是選擇以貸款的方式進(jìn)行購(gòu)買房產(chǎn)。但是通過(guò)貸款的方式購(gòu)買房產(chǎn)的時(shí)候作為消費(fèi)者必須支付高達(dá)30%以上的首付比例。其后剩余的70%的資金才能夠通過(guò)貸款的方式進(jìn)行支付。

如果說(shuō)作為消費(fèi)者進(jìn)行支付的首付比例達(dá)到50% ,那么其后居民所需要承擔(dān)的資金比例達(dá)到50% ,而未來(lái)如果說(shuō)在某一段時(shí)間之中中消費(fèi)者能夠擁有一定的資金去歸還自己本來(lái)所需要貸款的費(fèi)用相應(yīng)的也是可以通過(guò)提前還款的方式將這筆資金進(jìn)行償還。

如果通過(guò)提前還款的方式本質(zhì)上也是節(jié)約了一部分的資金。在美國(guó)境內(nèi)進(jìn)行貸款購(gòu)買房產(chǎn)需要繳納一部分利息費(fèi)用，這一筆利息費(fèi)用會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)狀況調(diào)整，選擇通過(guò)提前還款的方式相應(yīng)的則并不需要承擔(dān)所需要繳納的一些費(fèi)用，所以說(shuō)從這一方面來(lái)看如果選擇了提前還款相應(yīng)的也是節(jié)約了一部分的資金。