干貨丨美國投資移民—常見的資金來源說明都有哪些？
來源：作者：北美購房網(wǎng)時間：2017/9/15
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美國投資移民是美國門檻最低的移民項目，無學(xué)歷、語言等要求，僅需提交50萬美元投資款的資金證明即可申請移民美國。自從2004年美國投資移民引進中國市場之后，就一直是國人選擇移民美國的首選項目。
隨著近年來移民美國的需求越來越強勁，美國移民局對于投資者的資金證明嚴格也越來越嚴格，如何證明資金來源，就成了辦理美國投資移民很重要的一個步驟。今天，環(huán)亞創(chuàng)富以多年美國投資移民文案經(jīng)驗，跟您分享一下，常見的資金說明方案到底有哪些。
一、公司營利分紅
隨著近年來私營企業(yè)發(fā)展的越來越壯大，私營企業(yè)主通過公司營利而獲得的紅利份額，逐漸成為了美國投資移民的最常見的合法資金來源。但這之中需要大家特別注意的是，如果公司營利了，但是沒有分紅，私營企業(yè)主就不能用這筆錢來進行投資移民。如果這種情況真的發(fā)生，那么企業(yè)主也可以通過向公司借款，并用自己在公司所占的未分配利潤償還的方式來證明自己資金來源的合法性。
二、工資收入包括獎金
這類方式比較適用于高級的工薪階層，比如高管。美國移民局一般會要求申請人提供最近5年的報稅記錄，以證明投資款的合法途徑。因此，申請人需要準備最近五年的個人所得稅完稅證明，雇主出具的收入證明，勞動合同，銀行記錄等。
三、贈與
這類方式也是比較常見的。在中國，有很多父母因為一些原因沒有辦法移民，但是為了孩子的教育、工作種種原因，都希望子女能夠走出國門，所以，就會讓孩子做主申請人，而大多數(shù)子女自身的財產(chǎn)并不足以支付50萬美金的投資款，這種情況下，父母、親朋就會以贈與的方式把投資款給到孩子。這類贈與所得的投資款需要投資人提供有贈與人簽署的贈與合同，還要提供贈與人的財務(wù)背景材料，證明贈與人的資金來源途徑，包括報稅單，工資證明等等，種種手續(xù)下來，就基本上相當(dāng)于贈與人自己申請移民了。另外，投資人還需要出具書面文件來說明贈與人是出于什么原因要把這筆錢送給自己。
四、繼承
投資人通過繼承得來的錢也是可以用做投資移民申請的，但同時，繼承者也必須要證明原擁有者是怎么獲得這筆錢的。因此，投資人需要提供一系列文件，例如，遺囑，死亡證書，有關(guān)去世者生前的財務(wù)背景，投資人和去世者的關(guān)系，法院文件，銀行證明等等。也會有些申請人的投資款式在好多年以前繼承的，證明材料已經(jīng)丟失或者根本不存在了，這種情況下，投資人和其他的親戚也可以通過證詞來證明繼承財產(chǎn)的合法來源。
五、貸款
在美國投資移民中，投資人的貸款方式還是以房產(chǎn)抵押居多。美國移民局允許投資人用把他自己的財產(chǎn)進行抵押貸款而得到的錢來申請移民。而所有通過這種方式得到的投資款，投資人就必須提供有關(guān)整個抵押貸款的所有文件，例如貸款合同，償還貸款保證，貸款的銀行進賬記錄等。如果投資人不是向銀行或其他貸款機構(gòu)申請的貸款，那么證明材料還會更加復(fù)雜，貸款方必須證明他貸出的錢是來自合法途徑的，也就是說，貸款方也需要出具收入報稅單等能夠證明資金合法來源的相關(guān)文件。
六、股票
股票收益還是比較好用文件來證明的，但是大家也需要注意收集和保留好這些證明文件，如果你選擇通過股票收益來證明資金來源，那么就至少需要打印最近五年的對賬單。并且，如果當(dāng)初股票投入的數(shù)額比較大，你就還需要出具文件來證明當(dāng)初投入股市的資金的合法來源。因此，如果材料有缺失，書面證明就會變的相當(dāng)困難。
七、投資收益包括房地產(chǎn)買賣
投資收益也是目前很常見的一種合法資金來源。拿房地產(chǎn)買賣為例吧，結(jié)合現(xiàn)在的形勢，假如投資人在多年前購買了一套或幾套房產(chǎn)，那么經(jīng)過幾年的變遷，如今的房價很有可能已經(jīng)是當(dāng)年的幾倍甚至幾十倍了，即使變賣一套房產(chǎn)所得的錢也可以輕松滿足投資金要求。隨著近年來中國房市的火爆，大城市的房子已經(jīng)是天價，所以對于中國投資人來說，選擇這種方式還是很簡單易行的。這種方式需要投資人提供的文件都包括：有關(guān)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書和轉(zhuǎn)讓的所有文件，以及資金的銀行記錄等。
八、在美國掙的錢
其實，很多投資人都會有一個誤區(qū)，以為自己的投資款必須是來自于美國境外的，但其實不然，，美國移民法中并沒有任何一條法規(guī)規(guī)定，投資人的投資款不能來自美國，所以，即使是投資人在美國境內(nèi)通過工作或投資等方式賺到的錢，也是可以用來做投資移民的。當(dāng)然了，非法工作所得可不能算在內(nèi)。
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