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美國紐約(公寓)房產(chǎn)投資一直被房產(chǎn)專家和投資者認(rèn)為是最強的海外房產(chǎn)投資，，那里擁有世界上最穩(wěn)定的房產(chǎn)市場，即使美國面對強勁的經(jīng)濟危機，使紐約的房價也沒有出現(xiàn)劇烈波動，而且紐約房產(chǎn)投資收益高，房產(chǎn)增值機率大，這些是其他海外城市房產(chǎn)投資所不可超越的優(yōu)勢。但就是紐約這個海外最強房產(chǎn)投資市場，在房產(chǎn)過戶時卻需要支付高額的費用。

最強海外房產(chǎn)投資過戶費用特別高，向在紐約這個房產(chǎn)市場上買房進行交易時，必須要支付律師費，這部分費用在一千到兩千美元之間，如果想在紐約房產(chǎn)市場貸款買房，還要支付一千美元左右的銀行律師費。估價費和貸款稅也是紐約房產(chǎn)交易時，必須支付的費用，他們收取的數(shù)額與房產(chǎn)所在位置與房子的具體市場價值有很大關(guān)系，多在2000到3000美元不等。

在紐約這個最強的海外房產(chǎn)市場投資房產(chǎn)時，過戶是一個很麻煩的事情，買房者還需要支付房款2.8%的登記費，這部分費用包括房屋契約登記和貸款登記。而且個別情況還會在收費基礎(chǔ)上疊加。，投資者在紐約購買房產(chǎn)過戶時還需要準(zhǔn)備與產(chǎn)權(quán)相關(guān)的費用，這部分費用包括產(chǎn)權(quán)調(diào)查，審查以及文書的準(zhǔn)備，還有產(chǎn)產(chǎn)公證登記和過戶的費用，最后還需要支付產(chǎn)權(quán)保險，這部分費用多是，房產(chǎn)總價值的百分之一。

紐約作為海外最強的房產(chǎn)投資市場，在房產(chǎn)過戶時還需要買房者對房屋購買必要的保險，房屋的市場價值越高，每年支付的保費也就越多，除此以外，買家還要支付房屋的交易稅，以及當(dāng)年的房產(chǎn)稅，這些雜七雜八的費用加在一起約能占到，房產(chǎn)成交額的7%到8%，也就是說人們在紐約購買一套價值一百萬美元的房產(chǎn)時，還需要支付7到8萬美元的費用，才能順利過戶。