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前幾年，進(jìn)入到加拿大之中購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)已經(jīng)成為了一個(gè)最新的房產(chǎn)投資方式，作為消費(fèi)者進(jìn)入到加拿大之中購(gòu)房，普遍能夠面臨房產(chǎn)進(jìn)行增值的效益收入。從最近幾年加拿大境內(nèi)的房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格的變化情況可以看到的時(shí)候，幾十年之內(nèi)，加拿大境內(nèi)房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格持續(xù)上升。

所以說(shuō)根據(jù)這樣的一個(gè)房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格的變化情況，可以看到在其中購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的投資方向。而事實(shí)上也可以了解到的是，在前幾年之間，具備著越來(lái)越多的海外居民進(jìn)入到加拿大之中購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，將加拿大之中購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)當(dāng)作一個(gè)固定資產(chǎn)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)投資。

但是在2017年的時(shí)候，加拿大政府針對(duì)與海外居民購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)提出了新的政策，居民在其中購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的時(shí)候需要繳納高達(dá)15%的物業(yè)轉(zhuǎn)移稅，這則是加大了中國(guó)居民進(jìn)入到加拿大之中購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)成本。如此的經(jīng)濟(jì)成本上升，更多則是代表了居民在其中購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的時(shí)候不能夠保證經(jīng)濟(jì)效益。

但這一個(gè)政策不是針對(duì)于整個(gè)加拿大境內(nèi)，主要的注意區(qū)域是溫哥華(投資)境內(nèi)。溫哥華連續(xù)上漲的海外房產(chǎn)交易數(shù)量，使得了當(dāng)?shù)鼐用癫⒉荒軌蛲ㄟ^(guò)他們的經(jīng)濟(jì)收入成功地在溫哥華之中進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。所以為了調(diào)控房產(chǎn)進(jìn)行銷(xiāo)售的價(jià)格，則是出臺(tái)這樣的稅務(wù)政策，使得溫哥華之中的房產(chǎn)銷(xiāo)售價(jià)格有一定的下降的幅度表現(xiàn)。