加拿大多倫多市房價現(xiàn)狀如何
來源:http://www.edojia.com/news?id=425作者:北美購房網(wǎng)

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多倫多(別墅)近幾個月的表現(xiàn)十分顯眼,尤其是公寓的銷售數(shù)量和銷售面積,占所有新房面積銷售數(shù)量的70%,另外二手房的數(shù)量也一直上升。根據(jù)專家的預(yù)計(jì),在未來的幾年里,多倫多的房價一直都會上升,而且上升的趨勢特別明顯。
根據(jù)相關(guān)發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)字來看,多倫多的公寓銷售數(shù)量最多,占新房銷售的70%,比去年同期上漲近24%,房地產(chǎn)的價格中位數(shù)已經(jīng)達(dá)到了57萬加元。根據(jù)相關(guān)的介紹人表示,額外的二手房上市庫存量一直在下降,庫存量變得十分急缺,從相當(dāng)緊張轉(zhuǎn)向極其緊張。
多倫多五月份公布的數(shù)據(jù)顯示,二手房上市增加了34%。只相當(dāng)于單戶住宅和公寓的供應(yīng)量。一年以前,單戶住宅公寓庫存為9.5個月。在新房和二手房同時有得選的時候,總有買家喜歡購買新建筑。這是多倫多地區(qū)第一次出現(xiàn)新房可售數(shù)量少于一萬套,反映出強(qiáng)勁的需求,可銷售的房屋數(shù)量在減少。
與去年同期相比,房地產(chǎn)的銷售套數(shù)增長了7%,同時在第一季度的時候已經(jīng)上漲了24%。超過11,000個新房出現(xiàn)在市場上,平均水平高出三分之一。不過一上市之后,僅僅只剩五分之一仍然可售。
從目前來看,多倫多的房地產(chǎn)市場出現(xiàn)了短缺的情況,供不應(yīng)求,庫存量相當(dāng)緊張變?yōu)闃O其緊張。目前二手房上市增加了34%,在一個月之內(nèi)庫存量大大降低,反映出強(qiáng)勁的需求,預(yù)計(jì)在未來的一段時間里仍然會持續(xù)。
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