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工薪階層可謂是購房大軍中一支浩浩蕩蕩的隊(duì)伍。總的來說，工薪階層收入平平，要養(yǎng)家糊口，往往不能夠一次性付款買房。在北京，普通工薪階層憑己收入無力買房;在上海，月薪2萬元還不敢買房;在深圳，月薪5千或許剛剛夠生活，買房從何談起。

那么，是不是在其他國家工薪階層買房也同樣困難嗎?小編認(rèn)為買房難不難除了與收入、房價(jià)等因素有關(guān)之外，更與各國文化差異和置業(yè)觀念關(guān)系密切。

近來一項(xiàng)調(diào)查是這么說的：

在中國，平均工資：46769元/年，平均房價(jià)：9998元/平方米，工資房價(jià)比：4.67，買房夢(mèng)實(shí)現(xiàn)時(shí)間：約20年

上述數(shù)據(jù)也就是說，中國人的年平均工資可以購買4平米多的房屋，當(dāng)然這要刨除生活必須的花費(fèi)，預(yù)計(jì)平均購買的平米數(shù)在3平米左右。那么也就是說，中國人辛苦一年掙的工資只能購買一個(gè)床位的平米數(shù)或是一個(gè)小衛(wèi)生間。

在美國，平均工資：234936元/年，平均房價(jià)：7784元/平方米，工資房價(jià)比：30.1，買房夢(mèng)實(shí)現(xiàn)時(shí)間：約8年

美國54個(gè)主要城市房價(jià)平均標(biāo)價(jià)為229631美元/套，每套平均使用面積是177平方米，地產(chǎn)面積1416平方米。按房屋每年的價(jià)格，每年還要交大約1.5%的房產(chǎn)稅。

但美國人的消費(fèi)觀念十分超前，雖然年均可購約30平米的房子，但是如果按照消費(fèi)后收入算的話，年均可購房平米數(shù)應(yīng)該在10平米左右，但是美國消費(fèi)觀念的影響，一般工作1-3年的收入就可以貸款在美國中部城市購買一個(gè)200平米以上的別墅了。如果換算到中國，這座別墅的價(jià)值應(yīng)該在1500萬左右，中國人需要工作百年才能購得。

這就是小編所說的文化差異和置業(yè)觀念對(duì)于買房的影響。不過看了美國房價(jià)，不知你是否跟小編一樣萌生了這樣一個(gè)想法，何不用中國的工資去買美國的房呢?這樣豈不是中國的工薪階層也能在美國買房置業(yè)了。

話雖然沒錯(cuò)，但是像舊金山、紐約、洛杉磯這樣的美國一線城市，普通工薪階層還是難以承受得起的，就連美國當(dāng)?shù)氐陌最I(lǐng)都買房困難。

因?yàn)榻?jīng)濟(jì)承受能力有限，工薪階層買房還是應(yīng)該從低價(jià)入手，無論是低首付還是低總價(jià)，所以小編建議中國的工薪階層可以去佛羅里達(dá)州看看，那里的房價(jià)較便宜，生活環(huán)境也不錯(cuò)!

佛州代表城市一：奧蘭多

據(jù)Zillow最新數(shù)據(jù)，奧蘭多房價(jià)中位數(shù)為14.1萬美元，約合人民幣89.9萬元(當(dāng)前匯率)，這個(gè)價(jià)錢應(yīng)該符合大多數(shù)工薪階層的買房預(yù)算。就算不能全款支付，以這個(gè)價(jià)錢買一套房子，還貸之路想必也沒那么艱辛吧。

而且奧蘭多是世界上公認(rèn)的最好的休閑旅游城市之一。奧蘭多市區(qū)有多個(gè)面積不小的湖泊，市區(qū)的街道也非常的干凈，原住這里居民也非常的友善，而且這里的氣候溫度也是旅行、露營、水上活動(dòng)、蜜月及家庭旅行的最佳去處，每年到奧蘭多旅游的游客約2600萬以上。

佛州代表城市二：邁阿密

據(jù)Zillow最新數(shù)據(jù)，邁阿密房價(jià)中位數(shù)為28.6萬美元，約合人民幣182萬元，200萬買一套房子，如果能申請(qǐng)到60%的貸款，咱可以做一個(gè)幸福的房奴了。邁阿密是國際性的大都市，在金融、商業(yè)、媒體、娛樂、藝術(shù)和國際貿(mào)易等方面擁有重要的地位，也是許多公司、銀行和電視臺(tái)的總部所在。是文化的大熔爐，受龐大的拉丁美洲族群和加勒比海島國居民的影響很大，與北美洲、南美洲、中美洲以及加勒比海地區(qū)在文化和語言上關(guān)系密切，因此有時(shí)還被稱為“美洲的首都”。

2008年，邁阿密被《福布斯》雜志評(píng)為“美國最干凈的城市”。

2009年，邁阿密還被瑞士聯(lián)合銀行評(píng)為美國最富裕城市和全球第五富裕城市。

佛州代表城市三：邁阿密下轄西棕櫚灘

據(jù)Zillow最新數(shù)據(jù)，西棕櫚灘房價(jià)中位數(shù)為17.6萬美元，約合人民幣112萬元。

佛州代表城市四：惠靈頓

在西棕櫚灘以西15英里的惠靈頓被譽(yù)為除阿根廷以外“世界上最好的馬球運(yùn)動(dòng)勝地”。這里有15個(gè)頂級(jí)的私人馬球場和6000匹駿馬�；蒽`頓的地價(jià)從以前的1000美元/英畝上升到現(xiàn)在10萬美元/英畝。

Zillow上的數(shù)據(jù)顯示，惠靈頓房價(jià)中位數(shù)為31.15萬美元，約合人民幣198萬元。