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　　美國房地產政策出臺之后，很多人想要利用這樣的機會購買美國的房子。下面就是美國房地產政策出臺的影響，大家可以了解一下房地產政策的各種作用，然后在買房的時候可以更加好的把握這些政策。

　　1.抵押貸款利率稍有提高。2017年的30年期貸款的利率將維持在5%左右，抵押貸款利率高于過去五年的水平。那么每買一套房子，月供可能會增加一百美元，對于很多家庭來說，這是一個比較小的數(shù)字�？墒侨绻�每個月都要交一百美元的話，幾十年下來還款壓力會非常大。

　　2.房貸利率上升影響不是特別大，不會阻礙人們購房的熱情。最近幾年美國的銀行加大了房地產的貸款力度，讓更多的人可以申請高額貸款，而且也降低了貸款的門檻。不過為了能夠平衡收支，美國銀行房貸利率增加了，讓更多人在購房的時候要支付更多的房貸。不過房貸利率小幅上行，也很難阻擋買房需求。

　　3.房屋交易活躍，房產的流動性比較強。2016年市場待售房屋停留時間是兩個月左右，是09年以來的最好記錄，并預計這種記錄會持續(xù)被打破。市場景氣之外，房地產行業(yè)也在革新。越來越多的買家對在線購房感興趣，使交易更快捷。

　　上面介紹的就是美國房地產最近的貸款變化趨勢。由于銀行放寬了貸款的申請條件，而且也提高了貸款的額度，所以很多人都可以購買自己想要的房子。不過這些政策也可能會存在一些要害，比如說銀行可能會出現(xiàn)經濟的負擔。一旦出現(xiàn)金融風暴之后，很多人又要面臨無家可歸的局面。