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美國(guó)房?jī)r(jià)漲幅超預(yù)期，投資者火熱，波士頓、劍橋市和近郊的房?jī)r(jià)居高不下，許多購屋者只好把目光往外移。據(jù)麻州房地產(chǎn)協(xié)會(huì)2015年公布的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)來看，波士頓遠(yuǎn)郊的房?jī)r(jià)漲幅2位數(shù)已經(jīng)普遍多了! 在波士頓外環(huán)496公路旁的社區(qū)，如法克斯伯洛鎮(zhèn)(Foxborough)、米爾福德鎮(zhèn)(Miflford)、利托頓鎮(zhèn)(Littleton)、貝靈罕鎮(zhèn)(Bellingham)、馬伯洛鎮(zhèn)(Marlborough)等，今年房?jī)r(jià)都有相當(dāng)程度的漲幅，也遠(yuǎn)比麻州3%的房?jī)r(jià)平均漲幅要高得多。 根據(jù)今年10月初的數(shù)據(jù)，麻州的房屋價(jià)格中位數(shù)為￥34.9W。 房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人表示，今年128和495兩條環(huán)繞波士頓的公路之間的社區(qū)，房?jī)r(jià)大有起色。不少屋主也見漲勢(shì)進(jìn)入市場(chǎng)，房市求售屋也見增加。 在495公路上的利托頓鎮(zhèn)和法克斯伯洛鎮(zhèn)雖位在波士頓的西方和南方，但今年房?jī)r(jià)漲幅各有13.3%，和12.1%，兩鎮(zhèn)的中價(jià)房屋價(jià)格分別為50萬5000元，和40萬3750元。 其他漲幅也很大的還包括：米爾福德鎮(zhèn)漲幅8.4%，房屋中價(jià)29萬6450元；貝靈罕鎮(zhèn)漲幅9%，28萬8500元；馬伯洛鎮(zhèn)漲幅7.7%，32萬2000元。 據(jù)ColdwellBanker房地產(chǎn)公司報(bào)告，劍橋名列全美最昂貴四臥室、雙衛(wèi)浴房屋社區(qū)的前20名。該市的中價(jià)房屋價(jià)格是110萬元。 不難發(fā)現(xiàn)，相對(duì)于國(guó)內(nèi)房產(chǎn)，北美，美國(guó)更是投資大勢(shì)所趨。