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　　最近幾年美國的經(jīng)濟越來越好，也是為了減輕國債，美聯(lián)儲已經(jīng)做好了加息的準(zhǔn)備。由于決策者已經(jīng)循序漸進地上調(diào)利率，很多房產(chǎn)的投資上開始變得十分保守，是一種觀望的態(tài)度。下面是美國的房地產(chǎn)市場發(fā)展的情況，希望可以讓大家更好的參考這些發(fā)展的趨勢。

　　美聯(lián)儲加息，購房者會變得十分謹(jǐn)慎，為了促進銷量，房產(chǎn)商會變得越來越活躍，提供各種各樣的商品。但是最新的預(yù)測，即使是最急切的買家也常常會被缺乏庫存能受到限制，不過現(xiàn)在人們的選擇變得更加寬。房地產(chǎn)數(shù)據(jù)供應(yīng)商表示，6月份的房產(chǎn)庫存量是2013年首次下降。

　　現(xiàn)在價格在一直飆升的階段，價格飆升，庫存可能不會激增。而且租房的成本已經(jīng)越來越高，是至2008年以來，成本最高的一個階段。而且最近利率上升或讓情況變得更糟，很多購房者擔(dān)心將承擔(dān)更高的借貸成本。

　　這次美國的政策調(diào)整可能會導(dǎo)致購房者的負(fù)擔(dān)壓力越來越大，信貸約束和供應(yīng)不足導(dǎo)致低端市場沒有辦法完成銷售，擴張時期房屋剛需族在采購當(dāng)中比重十分低。

　　上面介紹的就是美國未來房地產(chǎn)市場的變化情況，在庫存方面，消費者將會有更多選擇，另外房產(chǎn)商有非常多優(yōu)惠的活動。另外美聯(lián)儲加息之后，購房只會變得十分謹(jǐn)慎，擔(dān)心承擔(dān)更高的借貸成本。