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中美兩國在房產(chǎn)方面的差異非常大，其根本原因就是兩國國情與文化不同。關(guān)于美國房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)保險，很多購房者都不太清楚，下面詳細解釋一下這種保險。

買主最擔(dān)心的問題就是產(chǎn)權(quán)問題，而產(chǎn)權(quán)也是最復(fù)雜和最風(fēng)險的,在產(chǎn)權(quán)登記中發(fā)生遺漏和失誤的一旦發(fā)生，就會給新房主帶來危害，造成損失。產(chǎn)權(quán)保險把風(fēng)險有效轉(zhuǎn)移, 目的是保障產(chǎn)權(quán)絕對清楚，它也確保產(chǎn)權(quán)方面意外事故發(fā)生后的賠償，包含了所有重新恢復(fù)擁有產(chǎn)權(quán)所需要的法律費用, 有了產(chǎn)權(quán)保險，買主就可以高枕無憂。

產(chǎn)權(quán)保險通常�？赡馨l(fā)生的一切錯誤包括：偽造,欺騙,欺詐,登記錯誤,侵占,錯誤簽字;前房主違反建筑規(guī)范,測量圖錯誤,律師造成的錯誤,失職,前房主欠繳的地稅,產(chǎn)權(quán)上無效的貸款,未記錄的特殊土地使用和通行權(quán)等。

一般賣方會為買主買一份產(chǎn)權(quán)保險,保險費用以房產(chǎn)成交價為保險額，以確保賣方無違法紀錄,保障買房的產(chǎn)權(quán)安全。買方如果有貸款.在放貸前亦須為貸款銀行買一份產(chǎn)權(quán)保險,保險費用以貸款全額作為追加的保險額,以保障貸款銀行。保險費屬一次性,產(chǎn)權(quán)保險不能過戶給他人。

關(guān)于美國房產(chǎn)的專業(yè)保險還有很多，購房者需要全面的了解各種險種的具體內(nèi)容與意義。任何關(guān)于美國房產(chǎn)的問題，購房者都可以選擇咨詢北美購房網(wǎng)的專業(yè)客服。