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在美國(guó)買房成為當(dāng)今社會(huì)一種潮流，越來越多的人在美國(guó)購置房產(chǎn)，今天北美小編就向大家介紹一下在美國(guó)各州買房費(fèi)用細(xì)則。

加州買房費(fèi)用明細(xì):（洛杉磯舊金山圣地亞哥）買房時(shí)的一次性費(fèi)用:（1）房款 (2)Escrow 第三方公證行手續(xù)費(fèi)約和：$600-1000（按房?jī)r(jià)比率收費(fèi)）（3）產(chǎn)權(quán)終身制產(chǎn)權(quán)保險(xiǎn)費(fèi)大約 $1500（可要求賣家來支付）（4）縣政府收的過戶費(fèi)大約 $300-600（可要求賣家來支付）（5） 房子自然災(zāi)害保險(xiǎn)一年保費(fèi)約 $500 （6）房屋檢查費(fèi)：$300-500（按房屋建筑面積大小收費(fèi)） 7）公證費(fèi)登記費(fèi)大約：$50-120   

日常房屋相關(guān)費(fèi)用：（1）房產(chǎn)稅（不同地方，年份，房子尺寸，稅率都不同。一般基本稅率是一年 1.2%。新房的社區(qū)建設(shè)稅可額外增至0.1%-0.7%）（2）物業(yè)費(fèi)（不同地方，年份，房子尺寸，月費(fèi)都不同）$0-$300 （3）每年的自然災(zāi)害保險(xiǎn)/火險(xiǎn) $500-$1500 (不同地方，年份，房子尺寸，價(jià)格不同。地震險(xiǎn)額外高，大約一年$2000以上。一般人不買地震險(xiǎn)。) （4）園丁費(fèi)（如有私家庭院、泳池等，需要每月打掃一至兩次 $50-$100）    

華盛頓州買房費(fèi)用明細(xì)：（西雅圖） 買房時(shí)的一次性費(fèi)用：（1）房款 $XXXXX 以$1,000,000.00計(jì)算，而且是現(xiàn)金交易的情況下（2）遞交offer時(shí)的定金： 2-3% （會(huì)在過戶最終費(fèi)用中減去定金部分）（3）請(qǐng)專業(yè)驗(yàn)房專家檢驗(yàn)房屋的費(fèi)用400-700 （房屋面積大�。�（4）過戶費(fèi)用1000-1500 左右 （5）當(dāng)年的房產(chǎn)稅 按過戶時(shí)間在買方和賣方間分?jǐn)偂?nbsp;

買房后日常的花費(fèi)：（1）每年的房產(chǎn)稅1% 政府估價(jià)（不一定是房?jī)r(jià)，當(dāng)時(shí)的政府市場(chǎng)評(píng)估價(jià)）（2）每年的房屋保險(xiǎn)費(fèi)： 根據(jù)房屋大小新舊和價(jià)格，$800-1000 （3）水電垃圾煤氣：每個(gè)月$200-300 左右 （根據(jù)家庭使用情況），如果是出租的話，一般房客付。（4）物業(yè)費(fèi)：獨(dú)立房屋幾乎沒有，但如果社區(qū)較新的話，每月幾十塊錢不等。大部分連排別墅不需要物業(yè)費(fèi)。（5）托管費(fèi)用：如果是遠(yuǎn)程投資，8-10% 房租的管理費(fèi)，需要維修或清理費(fèi)用另算。    

德州買房費(fèi)用明細(xì)：（休斯頓達(dá)拉斯） 買房時(shí)的一次性費(fèi)用：（1）Escow fee（產(chǎn)權(quán)公司費(fèi)用）：$200 （2） Copy postage（影印和郵寄費(fèi)用）：$15（3） Government fee（政府記錄費(fèi)用）：$30 （4）E-recoding fee（電子記錄費(fèi)用）：$5（5）HOA Transfer（物業(yè)管理轉(zhuǎn)戶）：$250 買房后日常的花費(fèi)：（1）房子保險(xiǎn)一年：$700-1000 （2）房產(chǎn)稅：政府收取每年以房屋價(jià)值的2.5-3.5% 不等

HOA（社區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)費(fèi)用）：休斯頓分很多個(gè)城市，比如katy，sugarland等等，如果房子在HOUSTON city都不用HOA，但是其他在$300-1000。有保安門衛(wèi)的社區(qū)可以去到1000美金或以上。

花園割草費(fèi)用：老墨一般收取$30-50不等的割草費(fèi)用，夏天每?jī)芍芨钜淮危�夏季�?huì)有7個(gè)月的時(shí)間，冬天則不需要怎么處理，如自己處理，則免掉這些費(fèi)用。 每年房子的保養(yǎng)費(fèi)：這看房子的新舊，數(shù)字可以是0，也可以是$500左右或更多，視乎房主對(duì)房子的保護(hù)程度。每年預(yù)留500美金左右是非常建議的。

上面所介紹的就是美國(guó)購房熱點(diǎn)區(qū)域不同的購房費(fèi)用，不同的區(qū)域有著不同的費(fèi)用細(xì)則，希望上面的介紹對(duì)小伙伴們有幫助。