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　　加拿大是一個(gè)非常發(fā)達(dá)的國(guó)家，也是一個(gè)社會(huì)福利制度非常完善的地區(qū)。大家在平常生活中可以多了解一下當(dāng)?shù)氐臉鞘�，從而更好的為自己了解海外�?gòu)房的優(yōu)勢(shì)。現(xiàn)在越來(lái)越多的人選擇在這里購(gòu)買房產(chǎn)，為了能夠讓更多的人了解在加拿大貸款購(gòu)房的手續(xù)，本文列舉了以下幾個(gè)步驟，希望能夠幫助大家更好的理解這一個(gè)流程。

　　1.首先買方賣方需要達(dá)成初步的買賣合約，然后將買賣的合同交由銀行審核，大概在兩個(gè)星期左右就會(huì)有審核的結(jié)果。

　　2.審核批準(zhǔn)后，大家繼續(xù)跟銀行商討一些貸款的產(chǎn)品以及細(xì)節(jié)，以及還款的方式和還款的計(jì)劃等等。由于客戶簽署的合約才能夠具備銀行審批貸款合格，所以在銀行審核批準(zhǔn)后誰(shuí)要確定合約細(xì)節(jié)及交定金。如果銀行不批準(zhǔn)的話，買家通常可以提供新的或者是更加有利的申請(qǐng)文件。

　　3.送按揭貸款合同及貸款總額呈交給律師，然后在律師的幫助下審核各種合同的條款，如果出現(xiàn)任何問(wèn)題，都能夠馬上提出問(wèn)題，并且繼續(xù)解決。

　　4.買方簽署按揭貸款合同，律師辦理抵押的手續(xù)。在成交日律師在銀行的指令頒布條例放款。

　　上面都是各種加拿大貸款買房的手續(xù)，在整個(gè)申請(qǐng)貸款的流程當(dāng)中，很多銀行需要首付的款項(xiàng)存到加拿大的銀行在存夠一個(gè)月左右，有的甚至是三個(gè)月才能夠批準(zhǔn)，所以大家一定要了解各種不同銀行的批準(zhǔn)條件和差異。