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　　在美國買房的時候一定要注意一些房屋的檢查，因為在美國買房都是以二手房為主，新房特別少，所以大家在簽訂合同的時候要先了解各種房屋的問題，找專業(yè)的驗房機(jī)構(gòu)檢測房屋的質(zhì)量。為保障自己的權(quán)益，一旦出現(xiàn)了任何房屋質(zhì)量的問題，都要在合同上面加以說明或者直接找賣家處理。下面是幾種常見的美國房屋檢查的流程，希望大家能夠了解成一個房屋檢查的基本操作過程。

　　檢查房子大概需要2到3個小時左右，通常請專業(yè)的當(dāng)?shù)仳灧繖C(jī)構(gòu)檢測房子，然后再做出一個詳細(xì)的檢查報告，包括房子的問題以及維護(hù)等等。買方經(jīng)紀(jì)人根據(jù)一份檢查的報告，要求賣家為買主寫一份房屋檢查附件，然后再將這份報告交給經(jīng)紀(jì)人。接到房屋檢查附件，如果出現(xiàn)了有任何的問題，賣方要在三天之內(nèi)回復(fù)是修理還是出修理費。

　　買主在接到賣家的回復(fù)之后，要妥善安排各種房屋的修繕，然后根據(jù)賣方提供的服務(wù)作出相應(yīng)的處理，一般也要在三天之內(nèi)做出答復(fù)。在雙方達(dá)成協(xié)議之后，房屋的檢查各種條款就可以取消了。

　　上面都是各種美國房屋檢查的整一個操作流程，希望大家都能夠多多了解。在平常生活中要懂得一些保護(hù)自己權(quán)益的技巧方法，如果出現(xiàn)了任何房屋檢查的問題，都要及時向賣家說明，避免在簽了合同之后才了解。